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摸清楚千川置业资产家底后,董霖对盛洁感叹说。
“公司倒还算干净,但这资产运营效率太低了,十多亿资产,一年利润不到三千万,难怪之前市值也就十多亿呢?”
“方洪斌发家主要靠他那个当领导的叔叔,他叔叔退休后,在这全国资本巨头齐聚的海城,他想要拿到好地皮基本不可能,所以公司就只能这样了!”
盛洁又继续说,“资本市场上很多公司都是这样,前期赖以发展的资源耗尽,就沦为僵尸股,除了找人接手进行资产重组,就没有别的办法!”
听到这话,董霖就感觉自己是冤大头,不想就这个话题再聊下去,他更关心的是,如何应付即将到期的银行贷款。
“你说,有没有可能,我们将来把这栋大楼卖掉,卖掉的钱一部分还银行贷款,多的资金用于发展别的产业,公司发展前景好,股价自然就能稳定上涨。”
听到董霖的话,盛洁赞同的点点头,她虽然没有搭话,但是把董霖这个提议记在了心里。
进入2015年,股市开始狂飙突进,很快超过两千点,三千点,一路不断上涨,不管是绩优股还是垃圾股,无一例外都疯狂上涨。
千川置业的股价也跟着水涨船高,很快就突破了前期十七块的高点,在公司发布2014年度业绩预增百分之九百的公告后,股价更是一举突破二十块,连续三四个涨停板,股价达到二十五块。
看到千川置业2014年度财务报表,董霖感到有些不可思议,方华商贸实现净利润两亿他是知道的,可是连海城置业公司那边也实现了五千万净利润,比预期多了两千多万。
董霖一头雾水,问盛洁怎么回事。
盛洁十分神秘的笑笑,“今年海城写字楼租赁火爆,原来出租率只有百分之八十多,今年底出租率达到了百分之一百,就多收了两千万租金呗!”
董霖感到难以置信,因为他们前几天去海城,盛洁还对他说,每年只能实现两三千万净利润,就这么几天,就能多收两千多万租金?
董霖感到十分不放心,虽然2014年底公司的实际控制人和法定代表人还不是董霖,但他必须要搞清楚这钱是怎么来的。
董霖打破沙锅问到底,盛洁没有办法,只好对董霖坦白。
“赵友林知道我们公司海城的写字楼有一部分空置,就把空置的都租下来,付了两千万的租金。”
听到盛洁说的,董霖才恍然大悟,可又更加迷糊了,“他为什么干这样给公司送钱的事,有什么目的?”
对于董霖的谨慎小心,盛洁感到很无奈,只有坦白,“他这样,公司的财务报表就能更好看,两千万的小钱而已,股价多涨一个百分点,他就赚回来啦!”
联想到最近公司节节上涨的股价,董霖才算明白过来到底怎么回事。
董霖不解的问,“公司股价涨到这么高,赵友林起码赚了十多亿,他还没有减持吗?”
盛洁答道,“还没哟,他说这轮牛市才刚刚起步,大盘行情好,我们公司的股价还有很大的上涨空间!”
董霖顿时感到很无语,心想,赵友林也太贪得无厌了,四块买入的股票,已经涨到二十五块,居然还想涨更高。
看到董霖有些担心的表情,盛洁安慰他说,“你不用担心!这事跟公司不相干,我们又没有做假账,何况公司股价上涨你不还受益了吗?”
董霖没好气的说,“受益个锤子?看着那飘在天上的股价,我心里就发虚!”
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