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第73章（第2页）

&esp;&esp;秦牧愣了一下。

&esp;&esp;有些惊讶：“你怎么知道我有事？”

&esp;&esp;他正准备带着合同，去找王大锤写起诉状。

&esp;&esp;林震嘴角抽了抽：“……”

&esp;&esp;神特么怎么知道。

&esp;&esp;这就是简单的一个客套话而已。

&esp;&esp;好在秦牧也没有多做停留。

&esp;&esp;似乎有急事，赶着离开了门店。

&esp;&esp;随后。

&esp;&esp;林震转过身，看向了杨大爷这对老夫妻。

&esp;&esp;“按照事先的约定，75万元，你们转到合同里规定的秦先生账号上，而剩余不够的钱……将由我们公司的财务专员负责，帮助你们通过银行放贷。”

&esp;&esp;杨大爷身躯微颤。

&esp;&esp;但还是点了点头。

&esp;&esp;他们所有的积蓄加起来，75万倒是拿得出。

&esp;&esp;但……

&esp;&esp;这套房子，售价100万，算上契税、地税、个税这些，全套加起来要110万。

&esp;&esp;而合同上之所以写了75万……

&esp;&esp;林震也给他们解释了原因，说是两笔款项分开支付可以合理避税。

&esp;&esp;因此在合同上写的售价比实际低了25万。

&esp;&esp;而贷款的问题，林震也承诺会帮忙解决。

&esp;&esp;通过他们的“内部途径”，即便他们已经退休了，也可以贷下30万。

&esp;&esp;“那这个房子……”

&esp;&esp;杨大爷紧紧握着手中的合同，紧张的追问道。

&esp;&esp;林震十分耐心的解释道：“只要您把75万转到了指定账户，再通过了银行放贷，我们就可以和秦先生商定过户的事了。”

&esp;&esp;一般来说。

&esp;&esp;房屋都是先付款，后过户。

&esp;&esp;而有的买卖双方，则会做资金监管。

&esp;&esp;由银行先冻结款项，交给银行划拨，待房主收到了款项，再进行过户。

&esp;&esp;只不过……

&esp;&esp;他这次操作的流程比较复杂，吃了中间25万的差价。

&esp;&esp;因此略去了资金监管这个环节。

&esp;&esp;只要这对夫妻将75万转到秦牧的手中，对秦牧而言交易就算是完成了。

&esp;&esp;而这30万银行放贷……

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