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第70章（第3页）

&esp;&esp;“第一点，如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功，甲方同意将该房屋实际成交价的作为委托报酬支付给乙方。”

&esp;&esp;“第二点，如乙方在委托期限内无法提供订约机会，乙方不收取任何报酬。”

&esp;&esp;“第三点……”

&esp;&esp;秦牧当着王大锤的面，将他和林震签订的《委托房屋出售协议》背诵了一遍。

&esp;&esp;花了足足十五分钟。

&esp;&esp;才念完了协议中的所有条款。

&esp;&esp;而王大锤全程……

&esp;&esp;听的一愣一愣的。

&esp;&esp;作为法律专业的，他见过背法条，背案件的。

&esp;&esp;背合同的……

&esp;&esp;他还是头一次见，这也太丧心病狂了。

&esp;&esp;“你看看，我前两天签订的这个合同，是不是正规的，有没有问题？”

&esp;&esp;而秦牧在背完之后，也开口问道。

&esp;&esp;合同虽然他只粗略的看了一眼。

&esp;&esp;但有【过目不忘】技能在，合同上的每个字……

&esp;&esp;他都记得清清楚楚。

&esp;&esp;这次发现林震有问题后，他就立即赶过来找王大锤了。

&esp;&esp;“有没有问题？”

&esp;&esp;王大锤闻言。

&esp;&esp;嘴角抽了抽，摇头道：“你应该换个问法，这个合同……里面有没有合规的地方。”

&esp;&esp;作为一名律师。

&esp;&esp;纠正合同中的问题，也是必备的技能。

&esp;&esp;可秦牧刚刚背出的这个《房屋出售协议》，几乎全是问题。

&esp;&esp;“这个合同里，双方权益和责任划分，明显不平等。”

&esp;&esp;他深吸了一口气，接着分析道：“就比如说违约责任，看似双方违约，都需要支付违约金，但……实则对方的损失，几乎可以忽略不计。”

&esp;&esp;“这些违约责任，对对方而言，形同虚设。”

&esp;&esp;“此外，还有……”

&esp;&esp;从专业的角度，王大锤很快就指出了这份合同中的十来个猫腻所在。

&esp;&esp;“总而言之，这份合同……在违法和合法之间疯狂试探，对出售一方极为不利。”

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