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二人在休息室里选了很久,很快就到了午饭时间。
经理给他们准备了两份干净的盒饭,纪晚慕打开看了一眼,菜品还不错有鱼有肉有青菜。
吃完饭二人继续挑选,别墅这边的挑选交给了纪晚慕,方晨羡看起了商品房。
这是要送给程昱的房子,方晨羡看的也格外用心。
“这个楼层太低不好,这个楼层太高也不行。”
听到方晨羡在一旁喃喃自语,纪晚慕好奇询问,“买房还和楼层有关?”
“当然了,不同的楼层价格都不一样,像有些吉利数字的楼层卖的价格会比普通的要高一些。”
纪晚慕看了一眼价格表,“那为什么十八层的价格这么低?十八不也是很吉利的数字吗?”
方晨羡耐心解释,“十八层地狱,你觉得呢?”
纪晚慕不由感叹文字的博大精深。
像她这种从没有买过房子的人可谓是一窍不通,真等到要买房子的时候也只有被人忽悠的份。
“其实买商品房要比买别墅要头疼一些,买的太低采光不好,买的太高通行不便。”
若不是程昱家人口单薄,方晨羡就打算给他买别墅了。
不过就算他买别墅送给程昱,别墅的开支也不是程昱的薪资能负担得起的。
纪晚慕不解,“买的太高为什么会通行不便?现在不都是有电梯吗?”
“那万一电梯坏了呢?而且电梯这种东西是有年限的,几十年后坏了谁出钱修?还不是住户分担。
到时候住低层的肯定会说他不用电梯也行,不愿意出这笔钱,只让住在高层的出这笔钱,他们心里同样也不平衡。
这其实是个很大的矛盾点,只是一直没有人发现而已,目前看着是挺和平,你等过个二三十年看看,到时候肯定会闹得头疼。
开发商只要把房子交了就不管了,物业都是外包给其他公司做的,人家拿钱做事才不会去管这些事情,所以还是住别墅好。”
纪晚慕听完受益匪浅,“可是很多人都买不起别墅,普通老百姓除了买商品房就只有自建房。”
“自建房同样也有一些弊端,按照华国的发展,将来肯定是要收房产税的,只是时间早晚而已。
像农村那些带院子的房子,占地面积越大收的钱就越多,而且自建房一般也不止建一层,建的越高收的也越多。
七七八八算下来商品房和自建房谁交的多还不一定呢,房地产这个行业也是个夕阳产业,这些问题将来都会爆。”
纪晚慕似懂非懂,二人又在休息室里看了一个多小时,最终选了五套别墅和三套商品房。
一切还要等到看过现房之后才能做出决定,经理很快安排了专车,带着方晨羡和纪晚慕一套一套的参观。
别墅的占地面积很大,纪晚慕才看了两套就觉得有些累了。
“剩下的你做选择就好了,我相信你的眼光。”
纪晚慕对住的其实也没有什么特别大的要求,只要能住就行。
方晨羡牵起她的手,“累了我们就回家休息,不差这一天两天,这是我们的家,我想和你共同选择。”
方晨羡交了一部分定金,决定明天再来看,经理也十分客气,热情的将二人送出售楼部。
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