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&esp;&esp;“刘老师,今天看房的时候有一件事情我其实挺好奇的。”江祺趁着还没上菜的功夫抓紧时间问刘老师,“天福花园算是你们学校老师的教职工小区,建设规划的还行也能理解。”
&esp;&esp;“可你们边上的那个商品房小区是怎么来的?我感觉这附近好像……”
&esp;&esp;刘老师接道:“好像不太适合搞房地产是吧?”
&esp;&esp;江祺和江冰齐齐点头。
&esp;&esp;何止是不适合搞房地产,如果不是有一所职高,这里根本就不适合住人。
&esp;&esp;这片地真正的归宿应该和附近的荒地一样,要么成为有主的荒地,要么成为村子的农田。
&esp;&esp;“那个小区的入住率是很高吗?我找你们学校的学生帮我扫楼,那个小区都没有几间房子是出租的。”江冰问道。
&esp;&esp;“边上的那个小区是前些年建的,在我们这边算是新建的吧。”刘老师慢吞吞地说道,“我们这附近不是还有一个游乐园吗?”
&esp;&esp;“那个时候游乐园刚建成,开业的时候生意还挺红火的,又有小道消息说游乐园的老板想要以游乐园为中心打造度假村。”
&esp;&esp;“我们这边不是离游乐园近吗?如果打造成度假村那这一块的房价肯定也水涨船高,所以就来了一个开发商开发了一个还不错的小区。房子卖得还不错,我们学校都有几个老师买了,然后全砸手里了。”
&esp;&esp;“那个小区现在根本就是个空小区,没人住,物业费常年收不上来物业都跑了。”
&esp;&esp;说着,刘老师看向江冰:“扫楼扫不到应该是正常的,那个小区的业主大多都是市里或者县里的,买房就是为了投资,不光自己不住这也没有朋友住这儿。”
&esp;&esp;“我们这边也没有中介公司,租房都靠贴小广告,租房的人也少。那个小区的房子基本上都是毛坯房,租也租不出去,所以也没有房主往外租,都想着往外卖。”
&esp;&esp;江冰的眼睛逐渐亮了起来。
&esp;&esp;江祺:?
&esp;&esp;他突然有一种不是很好的预感。
&esp;&esp;“老师你说隔壁那个小区的房子大多数都是毛坯房是吧?你确定吗?”江冰的眼睛亮得跟里面有电灯泡似的。
&esp;&esp;刘老师没有太明白江冰为什么要问,这个不是很确定地想了想,道:“应该是。”
&esp;&esp;“其实也是听同事们聊天的时候说的,说是那个小区的房子低价抛售都卖不出去,买了的人都亏大了。根本没人住,也没什么人装修。”
&esp;&esp;“哇,那这样一来我岂不就可以垄断了。”江冰喃喃道。
&esp;&esp;见江冰的反应和自己想象中不太一样,江祺松了一口气。他还以为江冰一时兴起,准备把隔壁小区的毛坯房都租下来,现在看来不是这样。
&esp;&esp;那他没想明白江冰到底想垄断什么,只要不是垄断一个小区就行。
&esp;&esp;刚刚一切就好像只是一个小插曲,刘老师也没有深问,只是挑了一些职高附近他觉得江祺和江冰会感兴趣的话题说。
&esp;&esp;像是这一带都有哪些商店,住在这一块的人主要是哪些人,唯一的小诊所在哪儿,快递点在哪儿之类的。
&esp;&esp;不说不知道,这样一个只有3个早餐店,4个炒菜馆的荒凉的地方居然有5个小网吧,都不怎么正规,上机甚至不是很需要身份证的那种。
&esp;&esp;网吧的生意似乎还不错,可见这所职高的学生大多数是真的不读书。
&esp;&esp;吃饱喝足后,刘老师先行告辞,他下午还有课,得回学校上课。
&esp;&esp;江冰约的下一个房东的见面时间是半个小时以后,两人还可以在小餐馆里多坐一会儿。
&esp;&esp;“姐,你打算租多少套房子?刘老师那边还有不少同事想出租房子,天福花园的房子是这一块最好的,我觉得可以优先租下来。”
&esp;&esp;“而且上午我和刘老师聊了一下。在职高分房的时候,有不少老师都觉得这一块以后肯定会建设。学校医院,交通等各方面的基础条件都会跟上,所以房子其实多少都装修过,论装修应该也是天福花园里的房子装修的比较好。”
&esp;&esp;“都租下来。”江冰若有所思,“把这附近有装修,能住人,条件不算太差的房子,全都租下来。”
&esp;&esp;江祺:?
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