手机浏览器扫描二维码访问
&esp;&esp;下面这片地方邻近芜城近年扩展的新城区,号称经济开发区。很多城市都有这样的项目,懂的都懂,以招商引资为目的,曾有个口号叫“筑巢引凤”。
&esp;&esp;这里修了一片写字楼,还有车间式的建筑,规划得很是整齐漂亮,但很多还是空的,外围还有很多荒地尚未开发。
&esp;&esp;芜城这几年的工作重点,都在贯彻国家倡导的“优化营商环境”。对于有实力的企业,入驻开发区不仅可以提供办公楼宇、车间厂房,还能享受各种地方优惠。
&esp;&esp;假如华真行每年要聘用数百上千名工大毕业生,都安排到平京就业,费用成本将是天文数字。假如房关发展在这里成立一个大型分公司或子公司,能极大地节约费用。
&esp;&esp;前期培训、熟悉项目、对口接洽等工作,在如今物流、交通、信息如此发达的情况下,在哪里不能干呢?至于生活方面,这里好歹也是一座地级市,什么都不缺。
&esp;&esp;假如拿同样的工资,这里反而能过得比平京舒服多了!平日的娱乐休闲项目,平京有的这里也几乎都有,生活压力不大风景还好。
&esp;&esp;梅盟主的建议,华真行一听就动心了,他也终于明白对方为何会有方才那番感叹。
&esp;&esp;、好姐夫石野
&esp;&esp;其实就算没有梅野石提这样的建议,华真行也会考虑这个问题。但此刻梅盟主给他的是一整套现成的解决方案,这可就省心太多了。
&esp;&esp;华真行于云端上拱手道:“多谢指点!我会立刻组织人调研。”
&esp;&esp;梅野石苦笑着摇了摇头:“华同学别着急谢我!”然后又伸手斜指向另一片地方,“那里有还一个新开发的小区,名叫翰林府。”
&esp;&esp;这句话有些突兀。华真行问道:“您这是建议我把它买下来,当成员工生活区吗?”
&esp;&esp;梅野石:“你在平京买下的那个小区,要花多少钱?”
&esp;&esp;华真行:“我想整体收购,正在谈。按什么方式购买,价格区别很大,我的预算是二百亿到四百亿之间。”
&esp;&esp;梅野石:“这个翰林府项目,总建筑面积三十万平,与你在平京要买下的万树花园三期差不多,但是占地面积大了一倍。
&esp;&esp;按它的原定的挂销售牌价,全部买下来需要二十亿。假如是将这个在建项目整体收购,差不多十亿就可以,但后续还需要花一笔内装费用。”
&esp;&esp;华真行:“完成内装的话,还需要花多少钱?”
&esp;&esp;梅野石:“看你按什么标准了,按本地的行情,差不多还需要三到五亿。”
&esp;&esp;一眼望过去,该小区所有建筑都已经封顶,楼房外立面也完工了,基本就是尚未装修的清水房,余下的工程主要就是厨卫设施、线缆灯具、墙壁地板、配套的柜子。
&esp;&esp;开发商整体内装,确实比家庭分散自装便宜很多,三到五亿的预算已经很宽裕。
&esp;&esp;华真行:“这可比在平京那边搞生活区节约太多了,但我还得了解更多情况。”
&esp;&esp;梅野石:“假如华总导感兴趣,这个小区的设计图纸、施工、监理记录等全套资料,我都可以给你拿来。
&esp;&esp;基建工程质量是没问题的,你现在就可以实地查看。至于最容易糊弄人的内装工程,眼下还没有开始呢,你可以接手过去自已做。”
&esp;&esp;华真行:“开发商存不存在债务方面的问题?”
&esp;&esp;梅野石:“我刚才说差不多十亿就可以把这个项目收购了,就是考虑了各种可能发生的费用。”
&esp;&esp;曼曼突然问道:“这个开发商的资金链出问题了吧?”
&esp;&esp;这是显而易见的,所以华真行干脆就没问。假如是知道了华真行在平京的经营思路,梅野石给他推荐一个合适的小区,介绍一句也就得了。
&esp;&esp;梅野石此刻介绍得这么细致,甚至连设计图纸、施工记录、监理日志都能给提供,明显就是别有内情,房产中介都做不到这种程度啊!
&esp;&esp;梅野石有些尴尬道:“这个翰林府小区,其实就是我妹夫开发的。”
&esp;&esp;原来如此!华真行只得顺势问道:“梅盟主的妹夫,是遇到什么难处了吗?”
&esp;&esp;回答华真行的是一道神念。
&esp;&esp;梅野石是芜城梅氏族谱上的名字,假如看他的东国身份证,名字其实是石野。石野是养父母从野外石头缝里拣来的孩子,被当成亲生儿子养大,其养父姓石。
&esp;&esp;养父母都是普通人,从没告诉石野他不是亲生的,到现在也不知石野的修士身份,更不知道他居然成了昆仑盟主。
&esp;&esp;石野后来发现了自已的身世,但他决定不说破,仍把养父母当成亲生父母对待。养父母还有个女儿名叫石文,也就是石野的妹妹。
&esp;&esp;石文两口子都是当地的普通人,他们虽不知梅野石的身份,但在石野的照顾下日子过得挺不错,后来做生意还发了家。
&esp;&esp;石野的妹夫名叫柴祥,家里开加工厂生产竹木地板,与房地产行业直接相关,后来也涉足了房地产,参与投资过几个项目,有了一些资本积累。
&esp;&esp;从表面上看,他在当地混得已经不比石野差了。
&esp;&esp;翰林府小区,是柴祥独自开发的第一个项目。资金来源除了自有部分,还包括从银行获得的质押贷款,再加上楼房封顶后的预售,测算一下基本也就够了。
&esp;&esp;按当时的情况看,项目资金状况算是不错的,可是他赶得时间很不巧。项目开工后不久,就遭遇了房地产业的低潮,不仅信贷收紧,预售许可政策也变了。
丹特丽安的记事簿 王座攻略笔记 域影咖啡馆 优景(重生) 一人之下之道长你还缺情缘吗 我心顽石(校园) 婴啼 不可名状的赛博朋克 恃美扬威 我妈她才三岁半 农家子 完结+番外 超凡战婿 初雪来临前 快穿之最佳打脸 做主不当家(重生) 双生恶魔/恶魔侄子 笨蛋美人 那年,十七岁 我们青春迷了路 离别不早,芳华不小
红月亮出现在天上的那一刻开始,全世界的人都成了疯子。除了我!...
书友群914925527无尽混沌,万界沉浮。紫胤界,妖魔肆虐,苍生涂涂。又有仙族宗门林立,护持人族繁衍生息。陈念之携一卷道经转世而来,化作陈氏仙族弟子,从此踏上了艰辛修行,逐道长青之路。PS百万字老书高订近万,质量有保证,放心追书。...
关于我有了空间戒指后,财富无限父母双亡的林震南继承了一家父亲遗留下来的二手书画店,无意之中,一只修炼万年蜘蛛,在雷电交加之时,元神最弱之时,被林震南一掌手拍碎本体,蜘蛛本命元神入体,机缘巧合下,林震南…传承了它的异能。后来更是得到了一枚上古超级空间戒指,空间更有一方小世界。后来林震南更是鉴宝,赌石,看相,看风水,修真,无一不精,一时喜从天降,富贵逼人!...
时忆,时氏集团大小姐,上辈子带着亲情滤镜被害离世。重生归来,她不在眼瞎,披上战甲,决定用自己的力量,守护时家,找到弟弟。骆祺,骆氏集团继承人,回国接手家族集团,杀伐果断的霸总,却在遇上时小姐之后屡屡碰壁,他发誓一定要把人拐回家。...
绝美战地女军医禁欲军官八零先婚后爱双洁沈稚欢惨死在除夕夜,家中遇险,偏心的父母护着姐姐,毫不犹豫把她推了出去!再一睁眼,她重回19岁那年,姐姐非要换亲妈!谢澜深受了重伤活不长,让妹妹守寡,我替她去顾家,我愿意当后妈!沈稚欢反手拿起棍棒,当场暴打全家!想换亲?先断亲!拿钱!签!临死前家人丑恶的嘴脸还...
...