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第574节（第1页）

&esp;&esp;他环视所有股东：“我将采石山庄向商业银行做了抵押贷款，但这笔资金不足以保证拿到一号地块，这次土拍上，大学城管委会对保证金和转让金缴纳期限有新规定。”

&esp;&esp;三联在采石山庄上投入巨资，但采石山庄正在建设，又是向银行抵押，实际上贷下来的款，连采石山庄预估价的三成都不到。

&esp;&esp;这笔贷款，先是购入泰丰园地块，又抽出一部分为三联家电抵御光美的进攻，以及准备用于同家乐福和德克士的合作。

&esp;&esp;剩余的资金，已经不足以保证三联房地产拿到一号地块。

&esp;&esp;白胜意识到了张涛话中隐藏的意思：“还要再融资？”

&esp;&esp;眼镜女立即摇头：“我这边资金紧张。”

&esp;&esp;“我刚在股市里面亏了一笔。”

&esp;&esp;“地主家也没余粮。”

&esp;&esp;虽然大部分房地产公司都在玩借鸡生蛋的游戏，但这些投资商不是看不到其中的风险。

&esp;&esp;张涛也知道，也了解，但他选了房地产，不可能半途而废：“诸位，我没有让你们掏钱的意思，我准备走民间借贷。”

&esp;&esp;众人没再说话，眼镜女忍不住说道：“这么短的时间，民间借贷也不是说借就能借到的。”

&esp;&esp;泉南是省会城市，各方面管的都相对比较严一些。

&esp;&esp;张涛笑了：“不在泉南，平城的民间借贷兴盛，我已经联系过东王集团了。”

&esp;&esp;这话倒也不意外，要说泉南周边民间借贷最疯狂的地方，非平城莫属。

&esp;&esp;投资本来就是一场赌博，股东们可能真的手头紧，一时半会调集不出足够的资金，但大部分人支持了张涛的选择。

&esp;&esp;眼镜女有疑虑：“短期的民间借贷应急可以，还不上的话，会有很大的麻烦。”

&esp;&esp;“尽管放心。”张涛抬起一只手，略微往下压：“采石山庄很快就会开始预售，一旦预售开始，资金就能迅速回笼。”

&esp;&esp;他呵呵笑：“我们这个项目，在泉南很有名，吸引了众多高层次消费者的广泛关注。”

&esp;&esp;眼镜女提醒道：“现在不比以前，听说上面加强管理，最好取得预售证再开始销售，否则一旦叫人举报……”

&esp;&esp;三联有光美电器这样的对手在，张涛不会在这方面放松警惕，说道：“放心，公司走正规程序。”

&esp;&esp;没有光美这样强大的、近乎你死我活的竞争对手，三联房地产倒也可以试试私下里预售，但光美真盯着，再这么搞，三联房地产到时候就不是罚款了。

&esp;&esp;会议进行的比较顺利，三联房地产立即行动起来，下面专门成立一个工作组，应对即将到来的大学城春季土拍。

&esp;&esp;连保证金到其他各种费用的支出，张涛一次性划了一千万出来。

&esp;&esp;土拍一旦成功，需要立即缴纳首笔转让金，半个月内缴纳无法自拔

&esp;&esp;办公室里，吕冬叫了吕坤进来：“你去找一趟赵干事，去他那拿土拍的邀请函和相关公司资料。”

&esp;&esp;吕坤不止是吕冬的司机，最近也开始担任吕冬处理工作事务的助理。

&esp;&esp;“好。”吕坤应道：“我这就去。”

&esp;&esp;吕冬看了眼表：“十一点前回来，还要出去一趟。”

&esp;&esp;吕坤点点头，离开办公室，去大学城管委会。

&esp;&esp;正常来说，非参与的商家，不能进入相关的土拍，但吕冬不一样，在大学城还挂着个商会副会长的名，可以凭借副会长的名义进场。

&esp;&esp;接着，吕冬又给于占龙打电话，确定他来了大学城，目前就在太东软件园的工地上，中午有时间一起吃饭。

&esp;&esp;最近一直在考虑千盛集团的事，吕冬昨天接到卫永打过来的电话，联系过范云明和张明宇之后，给于占龙打了电话。

&esp;&esp;机会已经出现了。

&esp;&esp;有些事，吕氏餐饮、光美电器和银座商城无力解决，但对千盛集团来说轻而易举。

&esp;&esp;跟曾经经历过的差不太多，三联集团终归要豪赌房地产。

&esp;&esp;这个行业，有股奇特的魔力，很多人或者公司从中获利，像是成瘾一般的投入其中。

&esp;&esp;所能带来的拉动作用和发展促进，堪称巨大。

&esp;&esp;但绑架能力，也是成瘾一般让人无法自拔。

&esp;&esp;别的大方面不好说，吕冬曾经见识过青照县的举措，曾经的青照也推动过文旅计划，却是2015年以后，为的就是产业转型，摆脱单靠卖地过日子的境遇。

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