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&esp;&esp;吕冬找到主卧里的宋娜,问道:“钱够不够?”
&esp;&esp;宋娜笑了笑:“够。”
&esp;&esp;他对这个小区的房子很熟悉,所以没有过多犹豫,出去问道:“柳姐,还能走贷款?”
&esp;&esp;柳洁说道:“可以,跟以前一样。”
&esp;&esp;宋娜又打量一遍毛坯房客厅,说道:“咱们回去交定金,明天我叫人过来一起办贷款手续。”
&esp;&esp;吕冬没有插话,这点贷款对宋娜来说不算事。
&esp;&esp;办完手续出来,天略微有点发黑,宋娜说道:“咱们去学校吃食堂?”
&esp;&esp;吕冬刚准备应下来,杜小兵打来电话,让他回公司去一趟,有事情要谈。
&esp;&esp;“公司的事要紧。”宋娜说道:“你赶紧过去,我去跟我爸妈说一声,他们还不知道。”
&esp;&esp;吕冬说道:“黑蛋,你这是先斩后奏。”
&esp;&esp;俩人一起往北边走,宋娜边走边说道:“不先斩后奏,我爸妈说啥都不会让我在这里买房子,他们觉得店铺二楼将就将就就能住,去年冬天那么冷,今年要那样冷,二楼又没法点炉子,人不得冻坏了。”
&esp;&esp;吕冬说道:“你那房子装修时,直接安暖气。”
&esp;&esp;青照这地方,目前没有集中供暖,哪怕是新建成的小区,也得自个烧炉子取暖。
&esp;&esp;宋娜接话道:“对,安暖气!这样还方便,房子哪个屋里都暖和。”
&esp;&esp;到温馨货栈,宋娜去店里,吕冬返回公司。
&esp;&esp;一进公司大门,就看到徐曼在老杜边上说话,老杜耷拉着眼皮,一句话都不说。
&esp;&esp;徐曼看到吕冬进来,立即走开了。
&esp;&esp;杜小兵跟着吕冬进办公室,说道:“我姐刚从这边走,捎过来一份资料,你看看。”
&esp;&esp;他将一个厚厚的档案袋给吕冬:“有些是咱们雇人收集来的,有部分是我找人帮忙收集的,基本上能反应几个地区的情况。”
&esp;&esp;吕冬打开文件袋,取出里面的文件,文件按照对应的调查区域,总计分为四份,分别是——泉南步行金街、大观园商业圈、人民商场商业圈和省大花园广场商业圈。
&esp;&esp;这是吕氏餐饮公司进军泉南市场开店首选的四个地区,按照吕冬的想法,第一处店铺从中四选一。
&esp;&esp;进军泉南市场的前期市场调研,基本上都是杜小兵在做,有他家的关系在,很多事情做起来也方便。
&esp;&esp;虽然吕冬有曾经的记忆,但曾经这个时间段整天胡乱混,根本不了解泉南那边具体详细的情况。
&esp;&esp;前期市场调查非常有必要。
&esp;&esp;刚刚拿到手的资料,主要反应四个商圈的房租与治安环境,人流量与年龄构成,周边商户的聚集效应等等。
&esp;&esp;另外一点,没有反应在资料上,而是依靠吕冬的记忆——商圈未来前景。
&esp;&esp;进军泉南市场,如果第一步就失败,后续所有计划都会泡汤,最乐观的情况也得延迟很长时间。
&esp;&esp;所以,吕冬必须要敲定第一步放在哪里。
&esp;&esp;泉南步行街,省会的中心点,人流量足够大,能辐射周边的五龙潭、大明湖、趵突泉乃至黑虎泉,除了大量的本地人,还有为数众多的游客群体。
&esp;&esp;天下第一泉和大明湖畔的夏雨荷,名头足够响亮。
&esp;&esp;缺点很明显,面积大的店铺不好找,房租极为昂贵,不算太远的地方有肯德基和麦当劳。
&esp;&esp;大观园商圈人流量不亚于步行街,其中充斥着各种特色小吃,比如泉南的油旋和锅贴,还有泉南公认档次最高的快餐店米力乃,著名的大观影城,以及正在建设的大观商场。
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