荨默小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第281节(第2页)

&esp;&esp;吕氏餐饮公司跑泉南的业务大都是杜小兵负责经手的,经验都是积累出来的,人都是磨练出来的。

&esp;&esp;老杜也不再是以前的商业白痴,多少都有心得。

&esp;&esp;在三联门前停车场东侧,找个花岗岩隔离球坐下,看着东边外墙装饰大半的商业楼,对吕冬说道:“我们店开在这正好,这栋楼还没有开租开售,面向步行街一侧的商铺,面积都小不了,唯一的缺点就是房租比较贵。”

&esp;&esp;吕冬坐在旁边的花岗岩隔离球上:“西门这边的优势没得说,步行街东边是省里单位的驻地,西边才是真正的商业区,北边有泉南广场和电子市场,西边有趵突泉,北边大明湖,东边无数购物店铺和芙蓉街,今天不是周末,还是上午,人流就不少。”

&esp;&esp;每个城市都有一条代表性的街道,这条街上永远都不会缺人,泉南就是泉南路步行街。

&esp;&esp;杜小兵看着花岗岩人行道默数一会,低头看下手表,说道:“十分钟,过去几百号人,大部分都是年轻人。”

&esp;&esp;年纪大的本地人,很少来商业街上凑热闹。

&esp;&esp;前期调查中,吕冬拿到很多一手的资料,这时说道:“老杜,这里是咱们首选!”

&esp;&esp;杜小兵也有想法:“你不是常说商业聚集效应吗?咱们火锅、麻辣烫和汉堡皇三个店铺,全都开在这栋商业楼一楼,直接连在一起,是不是更好?”

&esp;&esp;吕冬微微点头:“我也是这么想的,咱们三个店,主流消费人群就是年轻人和家庭客户,我们做的不是高端酒店,而是大众餐饮,越热闹,人越多,越能吸引人。”

&esp;&esp;在商圈选择的标准上,一方面要考虑餐馆自身的市场定位,另一方面要考虑商圈的稳定度和成熟度。

&esp;&esp;餐馆的市场定位不同,吸引的顾客群不一样,商圈的选择也就不同。

&esp;&esp;步行街是很成熟的商圈,但不可能每个地方都是聚客点,单独一家餐馆孤零零的开在一个地方,效果肯定不如多家店铺开在一起好。

&esp;&esp;商圈敲定在步行街,具体选址还要考虑人流方向。

&esp;&esp;步行街有车道,是从西往东的单行线,从东往西要走南边的路,南边有两处公交站牌,分别在黑虎泉和临近趵突泉公园东门附近,从公园东门往北稍微一走,就是这栋商厦,更不用说通往西侧趵突泉的公交车多如牛毛。

&esp;&esp;这栋商厦稍微往西一些的西门十字路口,东西路是步行街,南北路叫明湖南路。

&esp;&esp;顾名思义,这条路直通大明湖正门。

&esp;&esp;所以,步行街上的人肯定是西边过来的多,路南都是些小商铺,不适合开大型餐馆,路边第一栋楼是三联商厦,主要是家电卖场,第二栋就是建设中的千盛商厦,店集群开在这里,大流客流到此就可能被截住。

&esp;&esp;如果店铺开业后生意好,再往东一二百米的范围内,同类型的快餐店生意可能会下降一大截。

&esp;&esp;吕冬和杜小兵聊了一会,杜小兵手机响了,聊过几句之后,俩人一起去东边,从那边的一个门口,进了工地里面。

&esp;&esp;接待他们的是项目开发商千盛房地产开发公司的一位副经理,杜小兵通过家里的关系联系到的人。

&esp;&esp;“你好,王经理。”杜小兵热情的跟人握手,迅速表明来意。

&esp;&esp;王经理叫人拿来安全帽,带着俩人直接进楼里。

&esp;&esp;“这是千盛公司在步行街上开发的第一个项目。”因为托关系过来的人面子还算大,王经理也简单的做了些介绍:“商厦有四层,总面积超过5万平方米,目前第四层已经被新世纪影院公司承租,会打造泉南最大和设备最先进的多厅影院,泉南步行街本来就有‘西热’一说,等到商厦落成启用,这一片会成为泉南市区最热的商业区。”

&esp;&esp;从东边进入商厦,走在一栋栋店铺之间,杜小兵实话实说:“这里地段确实好,王经理,你们能拿到这块地,不简单。”

&esp;&esp;王经理笑而不语,总公司的大老板有不少关系极好的老战友,足以保证公司能够获得较为公平的竞争环境。

&esp;&esp;吕冬看着店铺,没有多说话,目光频频落在一些地方的千盛两个字上面。

&esp;&esp;去年临近过年的时候,他收到不少名片,其中一张上面就写着泉南千盛公司。

&esp;&esp;两者有关系?

&esp;&esp;穿过一大片空旷区域,三个人来到商厦朝南面向步行街的一侧。

&esp;&esp;这里的商铺比东边大太多了,甚至很多都没有完全隔开,像开放式的购物广场一样。

&esp;&esp;不少工人在安装水电,过去不方便,三人就站在铺上大理石瓷砖的过道上看。

她变得又撩又甜  当我的手机变成人  洗一次头啪一次  穿成奸臣的早死姐姐  我只是喜欢你的脸  歌的故事(快穿)  竹马非得让我叫他老公  玉女焚天录  玉色(.H)  沉月  雨临之时,遇于清河(校园 x 伪 H)  女配还不分手是会死的  龙女总想抢走女主[快穿](GL)  零度碳酸【校园师生 年下】  温贤总裁的钢琴家  沦溺  同网之隔  读书为了睡爱豆(gl纯百  我生娃,你来养!  我被敌营大佬看上了[穿书]  

热门小说推荐
火影:万物皆可复制

火影:万物皆可复制

出身番茄孤儿院的角木,被泥头车送到忍界。有一个沉稳可靠,有时喜欢搞些小操作的老爸。有一个温柔体贴有主见,偶尔会小腹黑的老妈。有一个活泼调皮,崇拜哥哥的弟弟。虽然还有房贷要还,但仍是个幸福美满,温暖的家。只是,弟弟的名字叫海野伊鲁卡。自己的名字,是海野角木。从未来的九尾之乱中拯救自己的家人,便是海野角木踏足忍界要...

凝脂美人随军后,最强军爷急红眼

凝脂美人随军后,最强军爷急红眼

一朝穿越七十年代,成为了一个将要遭受迫害,面临下乡窘境的物理教授的女儿林听绾,无奈之下被迫相亲!据说那人比她大八岁带三个娃,还不能生育!别人避之不及,林听绾见之却眼前一亮,宽肩窄腰大长腿,一身正气不说,还是个妥妥的纯情小狼狗!结婚后,众人八卦的DNA启动!听说了吗?陆云铮带回来一个漂亮媳妇,可这后妈不好当啊...

全职艺术家

全职艺术家

音乐影视绘画书法雕塑文学你都懂?略知一二。都会一点的意思?嗯,都会亿点的意思。怀揣系统,靠艺术征服世界,成为各界人士顶礼膜拜的无冕之王。...

盗墓,被偷听心声后我暴露了

盗墓,被偷听心声后我暴露了

嘿嘿,我就吃个瓜,没想到把自己搭进去了!Σ°△°︴秦泽一朝得金手指,以为是末世降临却不成想穿越到盗墓世界,熟知剧情的他本想当一个吃瓜路人甲,却被人揪住命运的脖颈,被迫无奈他只好选择入局。同时,他也有了一帮过命交情的好兄弟,但他没想到的是他以为的兄弟情,慢慢地变质了而本人却傻乎乎的,不自觉落入灰狼们...

左手白无常右手黄泉路,都是瓜!

左手白无常右手黄泉路,都是瓜!

闻家真千金被找回来了,还是个从山里出来,满嘴胡言的小神棍,整个圈内都等着看她笑话。短短几日,宋家那小霸王追着要当她小弟萧氏一族奉她若上宾特管局一处求她加入,玄门世家想要拜她为师闻曦小手一挥,直播赚功德水友大师,最近我总觉得被鬼压床了,还梦见诡异的婚礼现场。闻曦出门在外不要乱捡东西,你那是被人配冥婚了。水...

大豪门

大豪门

馅饼,说好的豪门风云世家恩怨呢?有。自己看书!馅饼,说好的江湖快意儿女情仇呢?有。自己看书!馅饼,说好的纨绔嚣张衙内跋扈呢?有。自己看书!馅饼,说好的狗血装逼扮猪吃虎呢?有。自己看书!馅饼,说好的医卜星象天机莫测呢?嚓,你有完没完?有,都有!不会自己看书啊?好,我看书去了,看得不爽,削你!那看得爽了呢?要不要给票?...

每日热搜小说推荐