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&esp;&esp;“不好卖!”吕冬实话实说:“我上午去过,陪朋友看了个商铺,目前推出的房子,商铺多少好点,商品住宅卖出去不到五分之一。”
&esp;&esp;杨烈文说道:“人气是个问题。”他想听听不同角度的人的看法,主动问道:“吕冬,你天天在大学城做生意,对这片地区有了解,为什么你的生意非常好,卖房子的却卖不动。”
&esp;&esp;吕冬略一琢磨,说道:“商品和顾客不一样,我做的是快速消费品,顾客基本是学生、工人和教职工,他们都能掏得起几块钱买点特色小吃,每天都吃问题也不大。但房子不一样,咱们买房置业,自古以来就是家庭首等大事,五万以上的价格,能难住大部分人。”
&esp;&esp;杨烈文懂得未必比他少,所以他猜测杨烈文只是想听听不同的看法,尽量以一个小商贩的角度去说:“大学城现在真正掏钱买东西的,也是学生、工人和教职工,我生意上的收入,百分之九十九来自这三个群体,这些人会买吃的,却很难买房子。”
&esp;&esp;“他们都是流动人口?”杨烈文听得出吕冬话里的意思。
&esp;&esp;吕冬认真说道:“外地人不想在远离故土的地方安家置业,本地人又嫌偏,这里虽说挨着大学,但生活方便上,远不如青照县城,要啥没啥。普通人安家,图个啥?生活便宜,住的舒服,安居乐业,又能给孩子提供一个好的教育环境。”
&esp;&esp;他话说的实在,真正从普通人角度出发:“领导,我就个普通人,要是我结婚需要新房,宁愿在家起,也不到这来买,挨着顶级大学,听着不错,却各种不方便,买个菜都得跑十里路,将来有个孩子,去哪上学,县城还是老家?”
&esp;&esp;这些话不具备宏观大局,杨烈文却听出小民心态,吕冬所说的,不是没有道理,也能反应出普通人的一些看法。
&esp;&esp;“配套缺失。”杨烈文说出关键,让赵干事记下来。
&esp;&esp;虽说距离上任有一段时间,还要在宁秀镇站好最后一班岗,与人完成工作交接,但杨烈文对大学城充满期待。
&esp;&esp;这是片崭新的区域,未来有无限可能,也是能真正干出大业绩的地方。
&esp;&esp;相对应的,比起宁秀镇这种成熟的乡镇,必然更加困难。
&esp;&esp;不说别的,单说与各大学校的沟通,就是非常麻烦的事情,校长之类的不提,后勤上随便过来个人,行政级别都不会低。
&esp;&esp;机遇与困难总相辅相成。
&esp;&esp;杨烈文没有畏惧,也不会退缩,过段时间他要去的,是一个真正能做事的位置。
&esp;&esp;车子继续在大学城打转,去了北边的省大创新港,西边的工厂用地区。
&esp;&esp;破旧的桑塔纳非常低调,在云集众多私人承包商的大学城里,很不起眼。
&esp;&esp;吕冬见杨烈文思考问题,后面都保持着沉默。
&esp;&esp;关于杨烈文进步去哪,吕冬不用再问,事情再明显不过了。
&esp;&esp;吕冬想到了拒绝杨富贵的事,这个选择无疑非常正确,杨烈文来到大学城,他不求能另眼相看,也不求多加照顾,只要能少些狗屁倒灶的破烂事,足够了。
&esp;&esp;这年代,某些部门的一个科长,轻轻松松就能让些私人小公司过不下去。
&esp;&esp;不管怎么说,杨烈文来大学城,对他都是个好消息。
&esp;&esp;桑塔纳从北边绕过来,看着正在建设的省大附属学校,杨烈文想到破局的关键,地方上迟迟无法与各大学校达成一致,上任首先要推动这事。
&esp;&esp;国人对下一代的教育非常重视,八零后九零后大部分家庭就一个孩子,最多不超过两个,家庭资源集中,不可能像过去那样粗放式教育成长。
&esp;&esp;甚至六个人围着一个孩子转,上好学校会成为众多家庭的必然选项。
&esp;&esp;百年名校,想必能吸引很多人过来,有钱有位置的人一旦过来,还能带动普通人。
&esp;&esp;人有了,其他方面会容易很多。
&esp;&esp;抽时间要多跑跑教育口。
&esp;&esp;桑塔纳停在路边,吕冬告辞下车,准备回市场,副驾驶上的赵干事跟过来。
&esp;&esp;“你在大学城干买卖,看到的多,听到的也多。”赵干事一向会做事,晓得领导上任之前需要了解更多相关信息,各方面的信息:“冬子,咱哥俩保持联系,互通有无。”
&esp;&esp;吕冬当然不会拒绝:“行,赵哥,有啥事我给你打电话。”
&esp;&esp;赵干事提醒:“今天的事你知道就行。”
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