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“你家姑爷刚刚回京,不宜树敌,到时候对上那些人,本公子就算是王夫也不可能逼着对方强买强卖,甚至如果铺子主人背后的靠山是官员,我还不敢摆明枭王夫的身份。”
毕竟官员想做买卖,都是把产业挂在妻子娘家名下,或者是放在信得过的,签了卖身契的下人名下,连银子都不直接过手,得转几道手才敢收入囊中。
但是出于对财产的掌控欲,文序做不到把大宗财产放在除自己之外的人身上,所以铺子的房契上一定得是他的名字。
到时候已经买下铺子的人把事情闹大,结果也只有自己需要面对“王夫居然自轻自贱去做末流商人”,或者“王夫居然罔顾王法强买强卖”这样的指责,盛天帝可不会放过这个现成的把柄。
文序把其中关窍掰开揉碎了说给青石听,最后才道:“别人不怕查,但是我需要谨慎,如果我们先买下铺子,到时候可以说是我买了出租给别人的,不算经商。而且黄五只是一个牙人,没胆子去外面说王府的事情,回头铺子过户后,再给他点甜头,为了自己的身家性命,他也会按我给出的说法去应付那些想买铺子的权贵。”
“先拿到手才有可操作的空间,那些人打听到铺子是枭王夫买来出租给别人了,就不敢动了,如果别人先一步买了,我枭王夫的身份却不能拿来用,到时候那可就很难再买回来了。”
“皇上不喜欢官员经商,不喜欢皇亲贵族行商贾之事,在买铺子这件事情上,谁先拿下谁就有主动权,普通人家知道背后是我就不敢伸手,官员知道背后的人也有能闹大的本事后,更不敢觊觎半分。懂了吗?”
青石恍然大悟,一边点头一边暗自消化这些话里透露出来的利害关系,等了一刻钟后,文序才起身笑道:“走吧,这会去办理过户,你和墩墩还有时间在外面多玩一会。”
小少年不好意思地笑了下,屁颠屁颠地跟着公子去验收成果。
文序笑吟吟地走过来,看着伏跪着的黄五,朝顾明野道:“王爷,我先和牙人去办理过户了。”
男人好整以暇地看着他:“要不要叫户部侍郎过来一趟?过户这事他正好归他管。”
“哪里用得着侍郎大人跑一趟?”文序憋着笑道,“我出去走走,散散心。”
顾明野这才点头:“嗯,早点回来用膳。”
由于墩墩走累了,这会赖在叔叔怀里不想动弹,文序就不带他出门了,在文序说出“走吧”二字后,冯淮忍笑拉起浑身无力的黄五,架着他跟在后面。
依旧是从角门离开,等身后的门关上后,方才跪了许久黄五才总算从混乱的思绪找回一点清明。
他动了动发涩的眼珠,视线又回到那枚精致华丽的耳饰上,巨大的求生欲促使他挣扎着,朝青年的背影扑通一声跪下:“求王夫饶命!草民……草民知错了!”
文序转身走到他面前,垂眸看着浑身发抖的人,语带笑意道:“黄五,你在说什么呢?再不快点,办理过户的衙役可要下差了。”
这副避而不谈的语气听在黄五耳朵里,跟文序不打算放过他没什么区别,吓得他立刻竹筒倒豆子般把话全都交代了:“那,那处铺子,原本只要一万两银子的价格!”
“铺子的上,上一任主人,是个贪官,因为贪污被砍头了,所以铺子是,是官卖,价高者得。”
“价高者得?这可怎么办啊,我只拿了五万两银子。”青年语气懊恼道,“那铺子这么多人想买,成交价肯定很高,我原本只想买来租出去收个租子,价格太高可划不来。”
“不,不碍事!”黄五像抓到救命稻草一般,语速极快道,“那铺子三天前腾空,官府今早才把房契送来,在您之前有两个人看过,都因为压价不成,所以说回去考虑考虑,现在小的就陪您去过户,您只需要用比一万两银子高的价格买下就成!”
文序笑道:“一万零一两也可以?”
这个价格不仅拿不到佣金,甚至会被牙行老板骂,可是为了自己的小命着想,黄五心一横,咬牙点头:“可以!收到消息的官员一般都会等两天才派人来办,所以今早来的那两个人都是没有消息渠道的商人,都在压价,遵循价高者得的规矩,今天您是第一个出价高于官府定价的买主!”
文序差点忍不住笑出声来!
还真是运气好,但凡迟两天,那些没有内部消息过来看铺子的普通商人多了,有意买这处铺子的官员才会安排底下人来买,这样能很好地弱化自己的存在,结果倒被他误打误撞地捡了个漏!
文序心情极好地让冯淮扶黄五起身,“那处铺子市价多少?”
黄五擦着汗,说了一个保守的数字:“一万二千两。”
文序了然,官卖要求价高者得,估计是为了填补上一任主人贪污的亏空。
“行,去官衙过户的时候就按这个价格来。”文序又补了一句,“放心,我不会让你吃亏的。”
得了这句话,黄五猛然松了一口气,他的小命,保住了。
回京第三天(二合一)
墨迹未干的官印纹路印在了新房契上,自己的名字也赫然在目,文序十分爽快,当场就点了一万二千两的银票交给黄五。
负责处理这类贪污财产的官员大概是觉得这处铺子地段好,能卖出比市价更高的价格,所以才随手定了个一万的底价,没成想反而让文序用最保守的市价买了下来。();
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