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第44章 网吧续租（第2页）
房东认为前一份合同自己吃了大亏，没有吃到租金涨价的红利，所以这次续租必须要涨价。
其实涨价没什么。
在决定续租的时候，陆景就猜到房东肯定要涨价一波，毕竟五年前签的合同，相比于行情价确实有点低了。
只是别涨太多啊！
沙巴克网吧生意本来就挺一般，盈利状况也很糟糕，如果房租涨价幅度太大，那真不如关店倒闭了。
“小陆啊，咱们也合作这么多年了，你要真嫌租金贵，干脆把产权也买了，省得续租麻烦……”
房东常年住在国外。
隔三差五才回国一次，国内的房产除了祖宅不能卖，像这种投资商铺他早就有转卖的想法了。
前些年不卖，那是觉得国内的房地产行业还有继续上涨的空间，觉得握在手里还能升值。
可现在他看明白了。
房地产已经半残，江川部分新建小区的房价都出现了小幅下跌，这时候该卖就卖，留在手上只会贬值。
“那您要多少钱？”
对于买下产权，彻底解决沙巴克网吧续租难题这件事，陆景还是挺感兴趣的。
毕竟在他这里，沙巴克网吧相当于“祖产”不能卖，买下产权也算是对老登有了一个交代。
“看在咱们这么多年合作的份上，你给这个数就行……”
房东伸出五根手指。
陆景眉头一皱，顿时脸色就变得难看了许多。
开什么国际玩笑，就这一千多平的二三楼商铺，居然要价这么贵？
“汽车站周边小区平均房价得有一万五一平吧？我这是商铺，价格不能按商品房来算，翻个三倍很合理。”
“这不合理。”
陆景摇了摇头道。
如果是前几年，房东这么说一点问题都没有，那时候江川商铺投资火热，别说翻三倍了，翻五六倍的都很常见。
但现在情况不一样了。
随着网购崛起，实体经济愈发难做，许多昔日的旺铺都出现了找不到租客的情况，这时候根本卖不出这个价。
“我还是继续租吧！”
陆景否定了买下产权的想法，毕竟五千万太离谱了，他现在拿不出来，也不可能花这么多钱买产权。
继续租还挺划算的。
按每月八万租金计算，一年也才百万左右的租金，相比于产权价格而言，负担小了许多。
只不过，聊到租金的时候，房东表示这次要涨价，八万一个月不可能，起码要十万一个月。而且这次不能签五年，最高三年。
你怎么不去抢啊？
陆景不接受这个价格，表示房租太高了，沙巴克网吧的盈利根本撑不住。
一年辛辛苦苦挣点钱，结果连房租都交不起，那还开什么网吧？
兴许是沙巴克网吧的现状，房东也都看在眼里，所以决定退让一步，给出了九万五的新报价，但他还是只签三年。
“不可能，行情价就是八万，不接受那我也只能退租，你重新租给别人吧。”
陆景底线很灵活。
沙巴克网吧不能关店，可没说不能换地方开业啊！大不了就搬去隔壁楼，正好隔壁房东大姐说话好听还会烘焙做蛋糕。
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