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第187章 信托(第2页)

“信托?”

“是的,信托在m国的作用很广泛,不仅能用来避税,还能保护资产,避免一些意外的法律风险。通过设立家族信托,你可以在一定程度上减少房产税的压力。”

林枫眉头微皱,“我听过信托这个概念,但操作起来会不会很麻烦?”

“确实有点复杂,需要专业律师和会计师来帮你设计结构,”蒂芙尼解释道,“不过加州有不少人这么操作,因为信托的好处不只是避税,还能隔离债务,甚至防止遗产争端。”

林枫点了点头,觉得这是个值得深入研究的方向:“还有呢?”

蒂芙尼继续说道:“第二种方法就是考虑多州分散投资。在不同州购买房产,把你的资产分布到房产税相对低的州。比如德克萨斯州、佛罗里达州,这些地方的房产税率虽然不算很低,但他们没有州所得税,相当于综合成本会低一些。”

“可是我得跑那么远去管理那些房产?”林枫有点不太情愿。

蒂芙尼耸耸肩:“这就是权衡问题了。要么多花钱交税,要么花时间和精力优化布局。

“如果你觉得前两种都麻烦,还有第三种方式,就是把房产直接作为公司资产处理,注册一家公司名义持有你的别墅。”蒂芙尼无奈道,“通过这种方式,你可以把一部分房产的维护费用、折旧成本等列为公司的运营成本,用来抵扣公司的所得税。”

林枫听到这里,问道:“这倒是个不错的主意,公司还能冲抵税务负担,那我住的这栋别墅是不是也可以用来抵扣?”

蒂芙尼摇摇头:“不完全可以。你得证明这栋房子是用来经营的,比如出租给第三方或者作为公司的办公场所。否则的话,税务局不会认定这是合理的费用。”

林枫皱了皱眉:“出租或者办公?那这房子不就成别人家了吗?我住哪儿?”

“这就是问题所在了,”蒂芙尼摊手,“这种方式适合那些有多套房产的人,专门把一两套房产商业化处理。如果只有一处自住别墅,还是比较难操作的。”

“蒂芙尼,”林枫问道,“有没有那种一步到位的避税方式,既不用我亲自操心,也不用改变房子的用途?”

蒂芙尼笑了:“老板,你这是想要不劳而获啊。现实中哪有这么轻松的办法?即便是最顶级的税务筹划专家,他们也是通过复杂的结构设计一步步为客户省钱的。要想完全避税,不可能,但如果只是想延迟缴税以及合理减税,肯定可以做到。”

林枫眼前一亮,能延迟缴税也不错啊,延迟上个三四年,到时候风向变动,自己肯定润回去了。

至于三四年之后的事情,无所谓,反正自己也不在这边了。

而听完蒂芙尼说的这几个方案,林枫陷入了沉思。

这么综合衡量反倒是第一套方案听起来最靠谱。

看来以后要搞些信托了。

林枫想起怪不得以前常听说很多m国富豪各种鼓捣信托呢。

估计也是处心积虑的避税。

毕竟无利不起早。

林枫默默把这事放在心上。

再进一步的事情林枫也没咨询蒂芙尼,蒂芙尼这种学院派,林枫感觉脑海中装的都是些明面上的方法,真实情况下肯定有更完美的操作。

自己需要找些野路子的但更有效率的到时候帮自己操盘。

正如是想着的时候,

蒂芙尼给林枫说道:“林总,你要是有这方面的想法,我倒是可以给你建议一个人。

他很擅长规避这种税务,而且路子很野。

不过嘛,这个人的收费很贵哦,可能他的雇佣费用比你直接缴税还要贵。”

碎婚  琪亚娜的万界之旅  妖月悬空,开局觉醒双星核  和闺蜜穿七零,带着婆婆一起离  我在快穿游戏里玩儿嗨了  春花秋月李三妮  穿越后我在异世界娱乐圈爆红  鞠怡以的神影  你帅,我靓,咱俩日子过得旺  红颜情殇之宫阙风云  老婆请转身沈浪苏妙涵  重生之都市极品天尊  百岁躺进棺材中,让我攻略女帝  神耳偷仙,诡变求存  被道侣分手后,系统终于来了!  一穿越就成断案高手  我携山河画卷,穿越古今追光  血虹剑  倚天:我从双修开始修炼成仙  假千金撬了男主他墙角  

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