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第378章 设计图之争（第3页）

&esp;&esp;地皮拿下来了，接下来要考虑的便是在那块地上建什么房子？

&esp;&esp;这个没多少讨论的余地，98亩的土地，按照公司经理张龙的建议，在沿街的地方，下面修建门面房，在门面房上面建住宅房，这个可以做一期工程，楼高6层。

&esp;&esp;根据国家文件规定，7层以下的房子，不需要建电梯，7层及七层以上，就需要建电梯了。

&esp;&esp;张龙建议第一期房子只修6层，除了上面这个理由，还有两个理由。

&esp;&esp;第二个理由是，6层的房子，不需要建筑公司有太高的资质，因为6层高的楼，技术含量不是很高，超过6层，技术不达标的，建出来房子就会有房子结构等质量问题。

&esp;&esp;第三个理由，是沿街的房子矮一点，等修建二期住宅房的时候，不影响后面房子的采光，不仅房价能卖得上去，也容易卖出去。

&esp;&esp;再加上，公司账户上只剩下一千一百几十万，楼建得太高，很可能烂尾。

&esp;&esp;等一期房子卖出去后，资金回笼，就可以拿来建二期。

&esp;&esp;张龙的建议，得到大家一致通过。

&esp;&esp;不得不说，张龙的能力还是不错的，在方向上说服几人后，他马上就拿出几张设计图，几张设计图设计的房子外观和内部结构都不同，造价也有差别。

&esp;&esp;其中标注造价最高的那张设计图，预算金额达到1100万。

&esp;&esp;预算造价最低的那张，房子外观和内部结构，都中规中矩，预算只有810万。

&esp;&esp;另外两张，一个外观比较漂亮，一个内部结构有所突破。

&esp;&esp;外观漂亮的那个，公摊面积比较大，内部结构有突破的那个，公摊面积在几张设计图中是最少的。

&esp;&esp;一个预算970万，一个预算950万。

&esp;&esp;张龙拿出几张设计图，让陆扬等人挑选。

&esp;&esp;陆扬接过设计图，武顺、陈义、王海洋凑在旁边一起看，看过之后，陆扬笑了笑，问三人意见。

&esp;&esp;“你们觉得选哪一个比较好？”

&esp;&esp;武顺最先开口，他摊摊手，道：“这个你别问我！我不是很懂！陈义说说你的意见吧？”

&esp;&esp;陈义没有推辞，摸着下巴，指着外观最漂亮的那张图纸。

&esp;&esp;“这个吧！造价中等！房子漂亮！至于公摊面积大一点？只要房子漂亮、位置好，肯定能卖得出去！”

&esp;&esp;陆扬闻言点点头，眼睛看向王海洋。

&esp;&esp;“你觉得呢？”

&esp;&esp;王海洋看了一眼陈义，迟疑一下，才点点头，说：“我觉得陈义说的不错！”

&esp;&esp;陆扬也点点头，目光却是望在造价最高的那张设计图上。

&esp;&esp;这张设计图，在房子外观上，比预算970万那个，略差一等，但差的很有限，它的预算造价之所以高达1100万，主要是房子的承重柱比较粗，还有多了一个阳台，在顶层也多了阁楼。

&esp;&esp;造价上是贵了点，但房子质量肯定更好，多了阳台和阁楼，宜居方面也更好一点。

&esp;&esp;“我想选这一张！”

&esp;&esp;陆扬将这张设计图单独拿出来放在会议桌中间。

&esp;&esp;张龙眼睛一亮，陈义却是皱了皱眉。

&esp;&esp;反驳道：“你钱多了？这一张外观不如970万那张！建成后的总面积差不多，造价还多了几百万，你会不会做生意？有钱不知道赚？”

&esp;&esp;所有人都看着陆扬，看他怎么解释。

&esp;&esp;照理说，身为投资人，陆扬是最应该考虑成本的人，现在情况反而是他要选贵的，给他帮忙出力的陈义反而坚持便宜又漂亮的。

&esp;&esp;“别这么看着我！我不是为了良心！”

&esp;&esp;面对大家的目光，尤其是陈义不豫的眼神，陆扬首先自黑一句，随即才说出自己本意。

&esp;&esp;“这是我们建的第一栋楼！不仅要赚钱！更重要是口碑！按照这张图建出来，美观上在整个县城，应该算是上品，质量和宜居上，同样也是上品！等口碑打出去了，以后还怕赚不到钱吗？”

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