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第73章（第2页）
&esp;&esp;秦牧愣了一下。
&esp;&esp;有些惊讶：“你怎么知道我有事？”
&esp;&esp;他正准备带着合同，去找王大锤写起诉状。
&esp;&esp;林震嘴角抽了抽：“……”
&esp;&esp;神特么怎么知道。
&esp;&esp;这就是简单的一个客套话而已。
&esp;&esp;好在秦牧也没有多做停留。
&esp;&esp;似乎有急事，赶着离开了门店。
&esp;&esp;随后。
&esp;&esp;林震转过身，看向了杨大爷这对老夫妻。
&esp;&esp;“按照事先的约定，75万元，你们转到合同里规定的秦先生账号上，而剩余不够的钱……将由我们公司的财务专员负责，帮助你们通过银行放贷。”
&esp;&esp;杨大爷身躯微颤。
&esp;&esp;但还是点了点头。
&esp;&esp;他们所有的积蓄加起来，75万倒是拿得出。
&esp;&esp;但……
&esp;&esp;这套房子，售价100万，算上契税、地税、个税这些，全套加起来要110万。
&esp;&esp;而合同上之所以写了75万……
&esp;&esp;林震也给他们解释了原因，说是两笔款项分开支付可以合理避税。
&esp;&esp;因此在合同上写的售价比实际低了25万。
&esp;&esp;而贷款的问题，林震也承诺会帮忙解决。
&esp;&esp;通过他们的“内部途径”，即便他们已经退休了，也可以贷下30万。
&esp;&esp;“那这个房子……”
&esp;&esp;杨大爷紧紧握着手中的合同，紧张的追问道。
&esp;&esp;林震十分耐心的解释道：“只要您把75万转到了指定账户，再通过了银行放贷，我们就可以和秦先生商定过户的事了。”
&esp;&esp;一般来说。
&esp;&esp;房屋都是先付款，后过户。
&esp;&esp;而有的买卖双方，则会做资金监管。
&esp;&esp;由银行先冻结款项，交给银行划拨，待房主收到了款项，再进行过户。
&esp;&esp;只不过……
&esp;&esp;他这次操作的流程比较复杂，吃了中间25万的差价。
&esp;&esp;因此略去了资金监管这个环节。
&esp;&esp;只要这对夫妻将75万转到秦牧的手中，对秦牧而言交易就算是完成了。
&esp;&esp;而这30万银行放贷……
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