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古哲浩一行人就在酒店邻街找了一间地道的烤肉店就餐。坐下来后,古哲浩开玩笑的向众人说:“休息时大家不用太严肃,放松一点就可以,我们就像一家人一样,而我就是你们的族长。”
罗正民对着两个行政助理说:“尤其是你们两个,不要这么紧张,浩少不是很凶,他不会把你吃掉。”
陈乐乐捂住自己的嘴忍不住笑,她说:“对呀,你们两个就放松一点。”
古哲浩说:“好啦,言归正传,未来二天,我们去首尔不同的商圈进行考虑。乐乐你今晚跟万剑锋、陈浩和两位翻译商量一下,制定我们的行程。我的目的主要是感受一下年轻人喜欢去的商场、餐厅、游玩设施等。另外,分出一组人,在项目正门盯点,统计一下这几天的人流,最好安排用录像拍下来。老罗,你有没有补充?”
罗正民说:“我们也可以吩咐首尔分部提供一些本地商圈的人流量统计资料,和进一步深化项目周边人口结构分布图。”
陈乐乐说:“浩少,没有问题,我会去安排。”
古哲浩说:“那今晚大家早点休息,我们明天开始战斗。”
翌日,古哲浩一行人从酒店步行至永登浦城市广场。而金三顺提前回到项目,等候着古哲浩一行人的到来。金三顺收到酒店那边的报信电话,马上带领所有驻首尔分部的员工在项目正门口迎接古哲浩一行人。
在会议室内,古哲浩跟所有首尔分部的员工讲话。他说:“大家好,我是古哲浩,很荣幸担任汉城置业公司主席兼首席执行官。今次我主要是来考察永登浦城市广场。作为集团重要的资产,我希望它能够充分发挥应有的价值。经过未来三天的考察后,我会对项目作出评估,再调整项目的方向。希望大家在未来几天,充分配合我的工作。谢谢大家。”
员工们发起不温不火的鼓掌声。这时候,古哲浩已经心里有数。
这两天,古哲浩一行人没日没夜不停地走访不同的商场、餐厅、娱乐场所、集市、路边小食店等。
在周四早上,古哲浩在项目会议室召开了大会,总结一下经过两天考察后,最后的综合意见。
古哲浩说:“我觉得现在永登浦城市广场这个项目名称不对,不能够充分表现出项目的定位和特色。”
罗正民说:“对呀,这项目完全没特色,没买点,连名字也没个性,就是个三无项目。”
陈乐乐听完罗正民的话笑翻天了。而金三顺和张秀娜两人都是一脸尴尬。
古哲浩说:“首先,我们需要考虑首尔的消费群体构成、消费习惯、永登浦项目自身的条件等等,去重新定义项目的功能和招商目标。”
古哲浩看向万剑锋和陈浩说,:“你们两个年轻人先发表你们的意见。”
两人互相对望后,万剑锋先说:“浩少,我的意见是这样的,首尔的消费群体是年青人,而现在永登浦项目缺少了吸引年青人的主要核心卖点。另外项目位于市中心,是交通要汇,在地铁沿线,入口邻近地铁站口,完全可以打造一个24小时营业的不夜城。”
陈浩接着补充说:“我们可以参考香江的尖沙咀和旺角,加入相应的元素。例如引入类似24小时营业的诚品书屋,将人流吸引在项目聚集消费。另外,引入24小时网吧,方便顾客通宵消费。另外电竞酒店可以作为方便留夜的补充。”
陈浩继续说:“另外,可以招商引入多间小酒吧,形成酒吧街。引入本地的烤肉店、小餐馆、甜品店,形成夜宵街等。以业态分划,打造不同的主题街,并且增加装饰,做成打卡拍照的景点,更可以吸引游客前来打卡。”
陈乐乐也加入说:“我也有点子。除了KTV外,可以引入保龄球馆、台球室、篮球馆、漫画书屋、桑拿馆等,毕竟现在年轻人周末就不喜欢回家睡觉。”
罗正民说:“”那项目不如改名为永登浦24HR不夜城(????24HRCITY),一个适合年轻人24小时游玩的不夜城。”
金三顺和张秀娜等首尔本部员工一路听一路点头。对香江同事们的意见也都佩服不已。
古哲浩说:“想不到大家的点子都这么好。那我现在宣布首尔分部有以下的改组:
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