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第553章 余庆阳的担心和建议（第2页）

&esp;&esp;说起来，这大型超市，是真坑。

&esp;&esp;余庆阳看了招商政策，都感觉有点坑。

&esp;&esp;一家供货商，这商品还没上架开始卖，进场费，赞助费，堆头费，促销费等等琳琅满目的费用，一个小型供货商都要先交给超市好几万块钱。

&esp;&esp;那种大型的，快速消费品的供货商，直接就是十几万的费用。

&esp;&esp;然后是账期，说是一个月的账期，但是，你想拿到钱，还要等三个月才行。

&esp;&esp;第一个月卖货，第二个月对账，然后第三个月付第一个月的货款，如此循环。

&esp;&esp;规矩很严谨，让你只能摇头叹息一句，真他妈黑，但是却又无力反抗。

&esp;&esp;随着时代的发展，国家的各种物资变得充足，代价就是从原来的卖方市场，变成了现在的买方市场。

&esp;&esp;作为最大的终端销售商，底气也变得十足，不怕供货商，生产商不肯买单。

&esp;&esp;你的商品放到超市里，卖钱不卖钱的我不知道，反正我是赚钱了。

&esp;&esp;作为立志于打造国内cbd第一品牌的华禹置业，华禹购物中心的超市，可不是什么品牌都能进入了，一些没有名气的地方小品牌，交再多钱也进不去。

&esp;&esp;不止超市的招商变得顺利，地上的卖场的招商也顺利了许多。

&esp;&esp;原本一些国外奢侈品牌还不太愿意进驻，拿捏着提条件，要各种优惠政策。

&esp;&esp;余庆阳直接对招商部下指令，优惠政策没有，爱来不来。

&esp;&esp;奢侈品牌不来，整个地上五层全部改成美食城。

&esp;&esp;奢侈品牌的招商陷入僵局，来的都是一些国际上的三线品牌和国内的知名品牌。

&esp;&esp;国际一线奢侈品牌，逼格很高，不是知名商场，免费让他们进，他们都不愿意进。

&esp;&esp;但是，这种情况，随着经十路确定动工，随着华禹世纪城一期销售的火爆，发生着悄然的改变。

&esp;&esp;先是一些国际二线品牌，开始松口，表示出兴趣，不再提什么优惠政策。

&esp;&esp;进入实质性的谈判，比如店铺的位置，面积等等。

&esp;&esp;只有一线品牌还在保持着矜持。

&esp;&esp;对一线国际奢侈品牌，余庆阳也不怎么感兴趣。

&esp;&esp;毕竟，泉水这座城市，一线奢侈品牌的价位还是有些高。

&esp;&esp;一件t恤衫动辄几万，十几万的消费档次，泉水有人能消费的起，但绝对不多。

&esp;&esp;这些，都不是余庆阳关注的重点。

&esp;&esp;购物中心，五星级酒店，这些未来都能成为现金奶牛的产业，余庆阳投入的视线，甚至不及水利机械厂一半多。

&esp;&esp;哪怕水利机械厂，经过一番改革后，勉强实现盈利。

&esp;&esp;这里说的是指把电动自行车产业分割出去之后，凭借水利行业的传统项目实现盈利。

&esp;&esp;这个已经不容易了。

&esp;&esp;现在，国家虽然加大了水利行业的投资，但还没达到巅峰。

&esp;&esp;可以预计，未来水利机械厂还是很有发展空间的。

&esp;&esp;余庆阳的视线主要集中在黄河大桥，经十路和污水处理厂上面。

&esp;&esp;这三个项目占据了余庆阳百分之七十的精力。

&esp;&esp;黄河大桥已经开始动工，趁着冬季枯水期，开始施工钻孔灌注桩。

&esp;&esp;直径两米，桩长110米的超深灌注桩。

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