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&esp;&esp;“能收回多少是多少!至于那些濒临破产的,肯定不止欠我们一家钱,我们不起诉,也会有别人起诉,破产清算是早晚的事!咱们早主张,也许能够多挽回一些损失!
&esp;&esp;至于说市领导的看法,不用管他们,本身就把烂摊子扔给我们,有意见让他们找水利厅去!”
&esp;&esp;余庆阳已经忘了,当初是他自己主张要这四家公司的,不是人家市政府硬塞给他的!
&esp;&esp;·········
&esp;&esp;“老耿,咱们这边的工期可是有点慢啊!”余庆阳对陪在身边的耿淮安说道。
&esp;&esp;京城华禹世纪城也已经动工,华禹二建的总承包,目前刚刚开挖基坑。
&esp;&esp;准确的说是正在做泥浆护壁灌注桩的排桩支护。
&esp;&esp;所有华禹世纪城用的都是一张设计图纸,不一样的地方除了因为南北气候原因,使用的墙砖、绿植不同,再有,也就是基坑支护了,这个是根据地质的不同,采用不同的支护工艺。
&esp;&esp;泉水华禹世纪城使用的是锚喷支护,主要是因为基坑底下主要都是岩石,基础牢固性好。
&esp;&esp;京城这边,地下全都是沙壤土,单纯的锚喷支护自然不行。
&esp;&esp;京城这边的地质情况也比泉水更加复杂,处在多条断裂带上,所以选择的是泥浆护壁灌注桩支护。
&esp;&esp;“余总,主要是前期拆迁耽误了一些时间!
&esp;&esp;你看看,就是现在那边还有好几户没有拆!
&esp;&esp;一套破旧的四合院,二百多个平方要两万一平方的补偿款,这不是天价吗?
&esp;&esp;天子脚下,又不能用其他手段!”耿淮安解释着,也有借机抱怨的意思。
&esp;&esp;“老庞,怎么回事?你这有些不给力啊?
&esp;&esp;当初可是说好了!拆迁你负责!关键时候掉链子可不行!”余庆阳转头去找庞飞云的。
&esp;&esp;京城华禹世纪城是合作项目,庞飞云在里面也有股份,当初他可是承诺一切外围的关系全部由他负责。
&esp;&esp;也正是因为听信了庞飞云的话,当初签订土地转让协议的时候,才没有坚持要求政府部门负责地上物的补偿。
&esp;&esp;现在因为地上物补偿问题,拖了好几个月,一点钱没省不说,还有好几户没有完成拆迁。
&esp;&esp;按照法律规定,国有土地使用权转让中的地上建筑物的拆迁工作的政府部门的责任,政府委托拆迁公司具体负责拆迁。
&esp;&esp;但是,实际操作中,单靠政府拆迁,往往一拖年都给你拆不平。
&esp;&esp;所以,大多数都是房地产商自己进场负责具体的拆迁工作,自己拆平。
&esp;&esp;不是所有房地产商都能拖得起,大部分房地产商的资金都是来自银行贷款或者金融公司,每拖一天,他们就要多付一天的利息。
&esp;&esp;最最重要的是,他们不能像余庆阳这样,清楚的知道,未来房间会涨到什么地步。
&esp;&esp;可能,除了重生的人,再大胆的预言家,都不敢预约,中国的房价未来会涨那么高。
&esp;&esp;所以,为了能够早一天卖房子,他们只能亲自下场,去搞拆迁。
&esp;&esp;“余总,这几家我们正在沟通着!主要是他们家里有华侨……”庞飞云尴尬的笑着解释。
&esp;&esp;“有华侨怎么了?有华侨就可以漫天要价?”余庆阳有些不满意道。
&esp;&esp;2000年,改革开放刚刚取得一定的成果,国人的自信心还没有建立起来。
&esp;&esp;外国人,华侨,在国内往往都会受到许多优待。
&esp;&esp;比如这几家,因为有亲戚是华侨,庞飞云就不敢搞小动作,或者说干脆受到政府有关部门的警告,不允许他搞小动作。
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