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第363章 治理老运河二求月票（第2页）

&esp;&esp;必须承认，就像张华说的，汇丰银行持股，对余庆阳来说，最大的好处不是多了一个战略合作伙伴。

&esp;&esp;而是让华禹投资的股权结构更加牢固。

&esp;&esp;汇丰银行的外资背景，让之前余庆阳和水利厅签订的合同更具法律性。

&esp;&esp;这里面的东西，只可意会不可言传。

&esp;&esp;懂了就是懂了！

&esp;&esp;“前几天丹丹的大哥来了！他去找过你吧？

&esp;&esp;最近一段时间，一定要稳住，别出乱子！”张华又小声交代道。

&esp;&esp;“我知道，其实国内的发展，我一直都很稳！

&esp;&esp;没有冒进！

&esp;&esp;更没有想着一口吃个胖子！”

&esp;&esp;余庆阳这话，让张华忍不住翻了个白眼。

&esp;&esp;你还不冒进？

&esp;&esp;公司成立不到一年，贷款快要到三百亿了！

&esp;&esp;在京、沪、广、深四大一线城市拿地，建世纪城。

&esp;&esp;你还想怎么个冒进？

&esp;&esp;余庆阳不知道张华的想法，如果知道，一定会告诉他，他如果冒进的话会怎么搞。

&esp;&esp;现行的城市房地产管理法还是1994年制定的。

&esp;&esp;还没有地产商购置土地，闲置满两年，国家无偿收回的规定。

&esp;&esp;他完全可以利用银行贷款，全国各地去购买地皮，先选择好位置，把开发世纪城的地皮拿到手。

&esp;&esp;然后以地皮抵押再贷款，搞别的项目。

&esp;&esp;至于那些地皮，慢慢开发就是了。

&esp;&esp;等到07年修订案出来，那个时候，华禹投资已经进入第二个五年规划。

&esp;&esp;那个时候，华禹置业已经在从容开发二线城市的世纪城。

&esp;&esp;至于三线城市，就算是有房地产管理法，地方政府也会替华禹百般遮挡。

&esp;&esp;绝对不会去收走土地。

&esp;&esp;这个思路看上去，没有问题，可操作性也很大。

&esp;&esp;这种套路不是没人搞过，当年就有港商如此干过。

&esp;&esp;港商搞得更加过分。

&esp;&esp;先是全国各地低价收购待破产国企，把国企的地皮转手，然后工厂宣布破产。

&esp;&esp;手里握着大量的地皮，慢慢开发，或者等待时机出手卖掉地皮。

&esp;&esp;这个就是原罪，很容易被国家清算。

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