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第519章 双管齐下（第1页）

&esp;&esp;如果数量庞大的廉租房，也是房价暴跌的原因之一。

&esp;&esp;特别是新生代的年轻人，他们并不喜欢购买房子，而是选择租赁飞鹏集团的廉租房。

&esp;&esp;而廉租房市场上，除了飞鹏集团，也有好几个国企在做，国内目前在营运的廉租房总数在1870万套左右，其中飞鹏集团占据半壁江山，旗下有884万套。

&esp;&esp;这些廉租房，一部分是公司自己建造的，一部分是员工的老房子，或者员工调派外地外国，房子托管给飞鹏物业管理。

&esp;&esp;加上飞鹏集团给燧人系员工建造的住宅，将国内最有消费潜力的消费者，从房市中抽了出来。

&esp;&esp;而为了和燧人系展开人才抢夺战，华为、中兴、大唐、紫光等一众半导体企业，以及各大互联网企业，不得不跟进员工配套住房的福利。

&esp;&esp;不跟进，后果就如同此时的袋鼠外卖一样。

&esp;&esp;看起来袋鼠的外卖员拼命工作，每个月收入比飞鹏外卖的外卖员多上一些，有些人甚至可以多上30～50左右。

&esp;&esp;只是背后的账，是聪明人都会算，飞鹏的外卖员那些福利，就不是袋鼠外卖可以比的，劳动强度也不会太高，配送设备也非常先进和全面。

&esp;&esp;更何况，袋鼠外卖此时，是打算通过烧钱抢占市场，只可惜他们遇到了巨无霸一样的燧人系，和燧人系比烧钱?怕不是石乐志。

&esp;&esp;去年一整年，袋鼠外卖就亏损了37亿，而今年仍然难以盈利，甚至连未来的盈利预期，都彻底消失了。

&esp;&esp;本来他们是希望通过烧钱抢占市场，然后将飞鹏外卖挤出去，让飞鹏集团主动放弃这一块业务。

&esp;&esp;只是王新的如意算盘打错了，也低估了飞鹏外卖的强大，消费者也不是傻子，飞鹏外卖的餐饮店都是有食品安全保证的。

&esp;&esp;袋鼠外卖能补贴一两年，那是因为资本看到了垄断市场的预期，如今发现燧人系屹然不动，王新和他背后的资本也开始慌了。

&esp;&esp;而人力成本的迅速攀升，也加速了袋鼠外卖的衰败，想搞歪门邪道的烧钱上位，就注定这个企业没有未来，就是不是被飞鹏外卖击败，未来也会同类型的企业，将其取而代之。

&esp;&esp;因为类似于袋鼠外卖这种企业，本身并没有什么技术，都靠烧钱上位，只要资本想下沉市场，迟早有替代品上来。

&esp;&esp;想在大浪淘沙的商场上生存，技术、质量、模式都至关重要，特别是技术，可以赋予企业一力降十会的底气。

&esp;&esp;就如同现在的燧人系，每年在技术研发上的投入，都可以买下十几个阿里集团了（此时阿里集团的市值大约在450亿华元左右）。

&esp;&esp;规模如此庞大的科研投入，带来了惊人的技术进步。

&esp;&esp;在国内生活的人，对于国内科技的进步，都有切身体会，那是一种日新月异的狂飙突进。

&esp;&esp;李量之前幸好没有炒房，只是购买来自己住，房价跌了也没有什么。

&esp;&esp;而之前和他差不多时期，来到巴塘的温州炒房团，则被直接关门打狗了，他们购买了大批房产后，飞鹏集团就陆续放出限购房、廉租房，彻底将巴塘的房价打到谷地。

&esp;&esp;而今年一月份，刚刚出台的房产税，也进一步重创房价。

&esp;&esp;房产税的设计上，采用了阶梯式收费，一户人均低于100平方，每年只象征性收10块钱，超出100平方，就开始送房产税，最高为房产总价值的75，这笔钱是每年征收一次的。

&esp;&esp;除了廉租房住宅可以豁免房产税，其他住宅都在征收范围内。

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