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第290章 买房潜规则（第1页）

&esp;&esp;售楼小姐整个群体都算年轻漂亮的，何况这种高端楼盘中最漂亮的那个。

&esp;&esp;当然，这个女人在见多识广的杨帆眼里也就是还成了，倒是那一身紧绷绷的职业套装，凸显着身材让人比较有感觉。

&esp;&esp;杨帆看了看户型图，还算满意，就问向旁边的漂亮女人，“能看房吗？”

&esp;&esp;这处楼盘是现房，杨帆之前已经打听过了。

&esp;&esp;想想如今是淡季，留在这里也不一定有什么生意，虽然这个售楼小姐见杨帆不像能做主的人，还是咬牙说道，“好吧。”

&esp;&esp;出了门……

&esp;&esp;走向奔驰s600时，售楼小姐心突然就跳了起来！

&esp;&esp;侧腿坐在副驾座上帮杨帆指了方向，她忍不住错了错腿，感觉有股暗流涌动，到这时才想起自我介绍道，“我叫刘碧润……”

&esp;&esp;对此，杨帆耸了耸肩，很想对她说，美女，你不感觉现在再自我介绍有点太晚了吗？之后，他便启动了车子，直接向楼盘杀去。

&esp;&esp;下了车，刘碧润非要去旁边小卖铺帮杨帆买瓶水……

&esp;&esp;对此，杨帆只能耸耸肩。

&esp;&esp;现房看起来比户型图上要漂亮，面积也要大。

&esp;&esp;一个硕大的客厅沉下去半米的样子，客厅一边是生活区，一边是休息区，很漂亮……

&esp;&esp;房子是大概二百多，不到三百平方的错层，说实话，在这个年间错层还是很新颖的概念，南北通透。

&esp;&esp;整体杨帆都很喜欢，也明白了这里为什么价格要比周围的要高了，错层浪费的空间自然比平层要多一些。

&esp;&esp;没过一会，房间里又来一个女人，听自我介绍也是销售，比刘碧润还要漂亮，名字叫贺妙。虽然已经到了深秋，可这个女人还是提花呢长袖修身连衣裙，长度只到大腿中部，下面直接就是丝袜美腿了。

&esp;&esp;贺妙来到没一会，之前的销售就借口离开了一会，之后贺妙给杨帆的感觉就像是只要他愿意签合同，防盗门一关，在这里就能把她给正法了。

&esp;&esp;好吧……

&esp;&esp;这个想法对于一个不到二十岁的少年来说是一件比较蛋疼的事。因为在这个年纪，任何心猿意马都能立即在身体上体现出来。

&esp;&esp;看到杨帆的表现，贺妙吃吃的笑了起来，美目流转。

&esp;&esp;杨帆虽然身体有本能的反应，但是对这个女人却没一点兴趣。

&esp;&esp;其实这两个女人玩的什么游戏，杨帆大概也猜的差不多了。之前的刘碧润属于开发商售楼处的坐销，而这个贺妙就是行销了。

&esp;&esp;至于之前刘碧润非要去帮忙买矿泉水也能理解了，那是去打电话通知眼前的这个女人。

&esp;&esp;在高档商品房，尤其是别墅经常出现的情况，这一套房子算上一百多平米的地下室差不多接近二百万，在九九年绝对属于高档房了，如果之前那个刘碧润通过销售这套房能提二千，那这个贺妙最低两万起步，哪怕之后两人来分，也比刘碧润直接销售强。

&esp;&esp;这就是坐销跟行销的区别。

&esp;&esp;行销这一行，杨帆也接触过，就是那种不依靠开发商的资源，凭借自身资源在外面自己联系客户，帮助开发商卖房子，没有底薪，只有提成，所以提成比例比在售楼处等着客人上门的坐销高的多。

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