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第863章 大新闻46（第1页）

&esp;&esp;不解释还好，您这么一解释，一堆剧本找上门了！

&esp;&esp;开出的酬劳也很吓人：12亿…

&esp;&esp;12亿的酬劳意味着什么？

&esp;&esp;意味着这个项目的票房至少得到3亿，才能收回吕潇然的片酬价值！

&esp;&esp;老吕当然拒绝了…

&esp;&esp;且不说剧本质量，光是这个片酬传出去就够他喝一壶的…

&esp;&esp;……

&esp;&esp;“中国电影世界、东方电影世界、中国电影世界主题乐园综合体…”

&esp;&esp;“要拿下这三块需要多少钱？”

&esp;&esp;“…至少需要200亿！”

&esp;&esp;“批了，这三块一定要好好打造，争取做成模范主题乐园！”

&esp;&esp;回到公司，吕潇然跟钟丽芳讨论起了实景娱乐项目…

&esp;&esp;钟丽芳提到的这三个…都属于烂尾项目，需要有人接盘的那种。

&esp;&esp;跟他预料的差不多，前几年高歌猛进的传媒公司+ip+实景娱乐，现在，基本上陷入停滞！

&esp;&esp;实景娱乐的投资商业模式，大概分为三种，一种是自建投资，游客的门票费、商家的入驻费用等皆是盈利点；一种是合资投资，上海迪士尼、香港迪士尼都属于这一范畴，中外合作运营，盈利自然对半分；一种是许可经营，该公司不能直接参与项目的运营管理；

&esp;&esp;但不管什么模式，都需要强大的资金作为支撑！

&esp;&esp;前两年，一堆传媒公司大举进军实景娱乐。

&esp;&esp;更多是炒作概念！

&esp;&esp;特色小镇也好，实景娱乐也好，实质还是在炒文化地产概念，在传统的工业用地紧张且价格昂贵的情况下，以影视这样的文化概念拿地，价格可以是原来的二分之一甚至是三分之一。

&esp;&esp;所获得的土地一部分用于影视项目建设，更大部分是酒店、餐饮、住宅等配套设施的建设。

&esp;&esp;如果文娱市场一直火热，那也没什么大问题，问题是，文娱市场迎来寒冬了！

&esp;&esp;你再怎么炒作，没人来！

&esp;&esp;钟丽芳提及的三个项目，其实都是光线当年宣传的项目…

&esp;&esp;都烂尾了！

&esp;&esp;‘中国电影世界项目’在上海闵行开动，上海闵行寸土寸金诶！

&esp;&esp;斥资100亿，有个屁用！

&esp;&esp;除此之外，光线还投资了另一个100亿在大连建设了“光线中国电影世界主题乐园综合体”，在湖南长沙也洽谈了“中国电影世界项目”，仍然投资100亿。

&esp;&esp;这三个一百亿都只是口嗨，对外宣传而已。

&esp;&esp;哪来这么多钱？

&esp;&esp;你又不是吕潇然！

&esp;&esp;果然，三个项目进行到一半，没钱了…

&esp;&esp;“旺达那边怎么说？”

&esp;&esp;“…老王在跟融创的孙宏斌接触…”钟丽芳接着道：“不止是文旅项目，他还想把酒店也卖了！”

&esp;&esp;“酒店？我不要酒店！”

&esp;&esp;“所以，我的意思是，咱们要不要跟融创联手？”

&esp;&esp;“我又不是泰山会的成员，联个毛手，他愿意卖给我，我就买，不愿意就拉到，反正我们又不欠银行钱！”

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