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第883章 名动京城（第1页）

&esp;&esp;名动京城

&esp;&esp;拍卖会场。

&esp;&esp;李东、许圣哲双方和国土局签订了《成交确认书》。

&esp;&esp;直到此时，李东才知道，自己这次出价60亿，居然打破了一项纪录。

&esp;&esp;单地总价最高的记录！

&esp;&esp;60亿，这是京城有史以来，成交价最高的一块地皮。

&esp;&esp;这点李东之前也不知道，他还以为京城这边，拍出百亿的地皮都有，没想到自己还真有些高估他们了。

&esp;&esp;当然，总价最高，那是因为地皮大，单价上面去年不少地王都吊打李东他们。

&esp;&esp;签完确认书，双方又对《国有土地使用权出让合同》上面的各项协议进行了协商洽谈。

&esp;&esp;双方谈了很长时间，结束的时候，李东和许圣哲脸色并不是太好看。

&esp;&esp;一个月期限内，远方和龙华必须缴纳50的土地出让金。

&esp;&esp;剩下的50，可以分期一年付款。

&esp;&esp;50的首付比例，着实有些出乎李东和许圣哲的预料，两人脸色都难看的吓人。

&esp;&esp;当初在平川的时候，李东拿下过几块地皮，首期比例高的在30，低的10就够了。

&esp;&esp;京城这边双方其实也都做过了解，普遍在30左右，最高也不会超过40。

&esp;&esp;当然，也有一次性付清的，可要是选择分期延付的话，一般都在30。

&esp;&esp;何况这么大笔的交易金额，涉及资金高达60亿，30其实完全不过分。

&esp;&esp;然而，京城没有给他们任何通融，也没给他们任何特权。

&esp;&esp;谈完协议，李东众人出了会场。

&esp;&esp;许圣哲面带阴郁，咬牙道：“50，这帮人还真看得起我们！一个月内缴纳30亿出让金……”

&esp;&esp;李东打断道：“不是30亿，加上各种税费，总价达到了62亿，税费必须一次性缴纳，我们得准备32亿才够。”

&esp;&esp;“32亿……”

&esp;&esp;许圣哲吐了口气，脸色恢复平静道：“事已至此，只能这样了。我那边的16亿尽快凑齐，你这边没问题吧？”

&esp;&esp;李东点了点头。

&esp;&esp;远方这边，上次结余资金达到25亿，后期在龙华又弄来了4个亿，现金流接近30亿。

&esp;&esp;拿出16亿，压力还不算大。

&esp;&esp;剩下的钱，还能再在平川拿几块地皮。

&esp;&esp;至于京城这块地，开发李东还准备稍微再等等，现在资金困难，开发资金难度不小。

&esp;&esp;不过两年内是必须要开发的，要不然就京城这帮人的德行，弄不好就真敢收回这块地。

&esp;&esp;说完钱的事，许圣哲又道：“那接下来，这块地我们一分为二，还是统一开发？”

&esp;&esp;这两种方式各有各的好处，也各有各的弊端。

&esp;&esp;统一开发，造价肯定会下降一些。

&esp;&esp;不过这样一来，双方的分歧肯定不少。

&esp;&esp;双方合作，肯定会有一家是主导，开发过程中也容易产生纷争。

&esp;&esp;将地皮分开，虽然造价会上升一点，不过大家各行其是，会少不少麻烦，也方便打出双方的名气。

&esp;&esp;李东考虑片刻才道：“你怎么想的？”

&esp;&esp;“你要是没意见，我想分开。”

&esp;&esp;许圣哲没有犹豫，统一开发，占优势的肯定是李东。

&esp;&esp;毕竟这块地是李东拍下来的，大家只会记得远方。

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