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第二百三十章 出人意料的天明地（第2页）

&esp;&esp;“这块地皮连同地皮拍卖和建设投入方面的总投资，应该可以达到7个亿左右，而最终所能带来的盈利，大概可以达到10个亿到12个亿之间。”

&esp;&esp;“也就是说，这块地皮最终的盈利可以高达3到5个亿左右，这样的利益已经不算低了。”

&esp;&esp;“不过这块地皮，相信也会是很多中型的房地产公司争相竞夺的目标，这一点，并不仅仅只有我们能够看得出来，那些中型的房地产公司自然也能够分析出来。”

&esp;&esp;“毕竟这块地皮所处的位置，位于整个大学城新区的中央，就算道路方面出现了巨大的变故，对于这块地皮来说也并没有任何的影响。”

&esp;&esp;“不过这块地皮，我希望魏总能够出手争夺一番，但最终千万不要将这块地皮真正拿下，我们唯一的目的，就是堵截天明地产，绝不能让天明地产将这块地皮拿在手中！”

&esp;&esp;听到陈平的话，魏哲旭的目光也是有些古怪了起来，深深的看了一眼陈平之后，笑着开口说道：“你这是跟天明地产彻底杠上了，不过这么做，有什么意义吗？”

&esp;&esp;陈平淡淡的笑了笑，而后重重地点了点头，一字一句的轻声开口说道：“当然有意义，不过对于我们两个本人来说，并不算有什么太大的好处，只不过对于万华集团，说不定是一件好事。”

&esp;&esp;“魏总，我问你个问题，整个东江省房地产行业当中，有资格争夺最后一块地皮的房地产行业公司，一共有哪几家？”

&esp;&esp;魏哲旭沉吟了片刻，而后轻声开口说出了几家公司的名字。

&esp;&esp;其中，万华集团位列第一，自然是无可争议的。

&esp;&esp;其他的几家公司虽然实力上相比万华集团还是有所不足，不过那些公司也都算得上是东江省房地产行业方面的巨头了。

&esp;&esp;每一家公司的市值都高达百亿以上，至于万华集团，经过这么多年的发展，市值甚至已经达到了近300亿之多，实打实的东江省房地产行业巨头。

&esp;&esp;要知道，最后的那一块地皮，单单只是地皮拍卖的价格，就很有可能高达8个亿以上。

&esp;&esp;若是再算上地皮开发方面需要的投入，更是需要整整12个亿的资金。

&esp;&esp;这可不是什么中小型的房地产公司能够拿得出来的。

&esp;&esp;可在魏哲旭说完这些之后，陈平却是微微一笑，而后冷冷的开口说道：“你所说的这几家公司，的确有实力竞争这块地皮，但在我看来，最有可能有实力与万华集团真正展开竞争的，应该就是天明地产！”

&esp;&esp;陈平的话，顿时就让魏哲旭倒吸了一口凉气，不敢置信的看向陈平，莫名其妙的问道：“这怎么可能？天明地产虽然也是东江省房地产行业的公司之一，但说起来，天明地产的实力并不算太过雄厚，整个天明地产公司，整体资产最多也就只有不到20亿而已，这样的一家公司，有什么能力能够将这块地皮拿在手中呢？难不成他们为了拿这块地皮还需要砸锅卖铁不成？”

&esp;&esp;陈平淡淡的笑了笑，而后缓缓摇了摇头，目光也是带着几分锐利，随后沉声开口说道：“恐怕魏总的预料还是有些错误，估计也没有多少人能够注意到，最近这几个月以来，天明地产手头上的几个项目都已经彻底完工。”

&esp;&esp;“现在的天明地产手上并没有任何一个正在开发当中的项目，所有的资金全部都已经回流，目前的天明地产，除了一些固定的资产之外，最不缺的就是流动资金。”

&esp;&esp;“据我估计，现在的天明地产手上，至少拥有10个亿以上的资金，几乎占据了整个天明地产所有资产的大半。”

&esp;&esp;“而且对地产这样的中型房地产公司来说，如果能够赌中了这一回，天明地产很有可能会彻底迎来发展的良机。”

&esp;&esp;“只要拿下这块地皮，在天明地产看来，绝对是一次千载难逢的机会。”

&esp;&esp;“为此，天明地产哪怕真的砸锅卖铁，也会拼了命的抢夺这块地皮。”

&esp;&esp;“当然，在此之前，这块地皮几乎就已经是万华集团内定的囊中之物，天明地产的胆子就算再大，恐怕也不敢和万华集团竞争。”

&esp;&esp;“可现在，万华集团只要提前将5号地皮拍卖下来，手上的资金不足，也就大大的失去了竞争力，到时候，天明地产的负责人绝对会拼尽一切将6号地皮拿下来。”

&esp;&esp;“所以说，到最终，天明地产很有可能会成为万华集团最有力的竞争者，只要我们将天明地产逼得不得不去竞争最后一块地皮，对于万华集团来说，绝对是有利无害的。”

&esp;&esp;陈平的话，顿时就让魏哲旭陷入了沉思当中。

&esp;&esp;当然，现在的魏哲旭还没有办法确认陈平的话是真是假，不过这件事情倒也很好调查，只要回去找人仔细的调查一下就能够知道结果了。

&esp;&esp;所以现在的魏哲旭倒也并没有做出任何反应，只是一副不置可否的样子，听着陈平继续说了下去。

&esp;&esp;而陈平也是毫不犹豫的继续开口说道：“在3号地皮当中，我们可以尽可能的争夺一下，给外界一个错觉，让他们觉得万华集团其实并不是想要真的拿下第6块地皮，而是想要在前面几块地皮当中做出一个选择。”

&esp;&esp;“这样一来，直接就能将天明地产，甚至是其他的房地产公司出手的速度减缓一些，不过这第3块地皮还达不到我们的盈利要求，所以在这块地皮上，我们并不能真的将之拿下来，只要将天明地产逼退场就可以了。”

&esp;&esp;“当然，明人不说暗话，我也不会隐瞒魏总，对付天明地产，本就是我一开始的目标，这也是为了坑天明地产一把，只不过对于我们双方来说都是有利的。”

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