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第586章南宫晴的才华（第1页）

&esp;&esp;张峰觉得自己以前完全是凭经验和小聪明，依靠秦丰和朋友、同学来进行招商引资的，其实根本不懂得其中的门道。

&esp;&esp;作为领导，不一定要精通招商引资的政策和技能，但必须有所了解。

&esp;&esp;不一定要成为专家和高手，但一定不能完全外行。

&esp;&esp;在有些方面，完全外行的人指导内行人做事是非常可怕的。

&esp;&esp;现在有了这样的培训机会，张峰觉得是不是趁机听听课，从而提升自己在这方面的水平和能力。

&esp;&esp;只是南宫晴和潘坤来到吉安县后，听说明天才安排正式的培训活动，便提出顺便看看附近的情况。

&esp;&esp;在相关人员的陪同下，张峰一行人驱车从盘山公路蜿蜒而上，沿路的美景让南宫晴和潘坤赞叹不已。

&esp;&esp;经过半个多小时的车程，大家来到鹤峰乡白鹿村鹤峰观景台。张峰觉得俯瞰或是远眺，在惊险刺激之余，还可以欣赏到如诗如画云雾美景。

&esp;&esp;南宫晴认为这里适合观光、露营、摄影，如果修建了玻璃观光台，可以让游客在这里看日出日落、观云雾。

&esp;&esp;潘坤随身携带的袖珍电脑里存有相关的玻璃栈道和观景台资料，为此他建议在这里可以构建二层观景台。

&esp;&esp;，比如深林密林游、优美水系观赏游、农村综合体体验游、打造精品民宿等等。

&esp;&esp;比如可以打造田园综合体项目，内容包括：休闲旅游、创意农业、民俗演艺、童话世界和田园社区。

&esp;&esp;许多城里人去过白天的田园，还没有欣赏过夜晚的田园景色。可以打造田园夜游模式，赏赏夜景、喝喝茶，吹吹习习凉风。

&esp;&esp;南宫晴在谈到发展民宿时说道，民宿从农家乐发展而来，起初的功能定位只是换换就餐口味与住宿环境的地方，但在后续发展中，人们发现单凭住宿餐饮功能，民宿根本走不远。

&esp;&esp;她认为如果只是住宿餐饮，酒店就能满足一切，也就是说，民宿不止于宿，它应该集住、酒、餐、茶、文、聚、游等功能于一身。

&esp;&esp;为此南宫晴建议在开办初期就要注重“民宿+”策划，要立足山、溪、湖、寺、田等多样化资源，为游客量身打造多功能的特色民宿，让人“住不厌”、“玩不够”。

&esp;&esp;她举了一个例子，有人为母亲庆生的地点选在了一家隐逸深林小溪中的民宿里，一家人聚餐、运动、休闲，度过了一个别具意义的周末。与酒店相比，乡村民宿的配套毫不逊色，而且更亲近自然，体验完全不同。

&esp;&esp;与此同时，南宫晴强调，农家乐带有鲜明的农家、农村特色，主打的是干净卫生的优质食材，贴近大自然的原生态环境。

&esp;&esp;说得直白些，农家乐就是属于有乡村特色的原生态餐饮机构。其消费的就是生态环境和土生土长的食材，只要立足于这些特点上，农家乐才能够存活下去，一旦商家一味追求利益，又不懂经营，人云亦云，难免走上死胡同。

&esp;&esp;从其它地方的运营来看，有些农家乐生意冷淡的原因是新鲜感消失。对城市居民来说，起步时大量涌向农家乐，完全是凭着一种新鲜感。

&esp;&esp;特别是采摘等行为，能够给生活在城市的孩子一个体验的机会。但是，随着进入农家乐的次数增多，无论是大人还是孩子，新鲜感都逐步消失，很难再有兴趣，继而导致农家乐的衰落。

&esp;&esp;农村发展起来农家乐，运营却有违初衷。城里人也会开车去乡下体验这份悠闲的乡村风情，而到了农家乐以后，发现现实跟想象有些差距。想象的很美好，却发现没有完全感受到想要的那种感觉，而且对于城里人来说，对于农村的一些菜品，虽然会感到新奇，可味道却一言难尽。而且农家乐的菜品比起城市的饭店来还要贵，除了菜贵，住宿什么的也都贵。所以很多人去过一次农家乐，就不愿意再去第二次了，因为跟预期落差太大。

&esp;&esp;另外，盲目跟风、雷同化现象严重。由于农家乐大多以效仿的方式建设，无论是吃喝玩乐还是采摘等方式，基本雷同。如果说起步时很多城市居民会驱车很远到农家乐度假的话，现在到处都是，且大多一样，也就很难再有兴趣了。自然，农家乐就会慢慢失去生命力。

&esp;&esp;南宫晴总结道，做好农家乐一定要搞清楚客人真正的需求是什么？而不是单纯的把落后的农村面貌进行体现，毕竟昂贵消费、脏乱差没有人们会喜欢。而应该作为一种新时代的农村创业项目，区别于城市的酒店，并以一种世外桃源的感受，令饱受城市喧闹繁杂的城里人所向往的地方。

&esp;&esp;最后，她针对吉安县缺乏资金的现状，提议一方面向外界引进开发资金，另一方面要积极运用建设“新型城镇化”、“美丽乡村”等的政策，借助“田园综合体”模式探索“田园”经济，无疑符合国家政策、产业发展大势，可以向省级相关部门申请经费。

&esp;&esp;说实话，张峰对于南宫晴的经多识识广感到震惊，觉得这样的人才，才能真正说服投资商进行投资。

&esp;&esp;幸好，吉安县委县府非常重视这次培训，把培训活动居然放在电影院里举行，组织了几乎所有县级部门和乡镇领导、工作人员来听课。

&esp;&esp;在上午培训结束后，张峰还专门发表了讲话。

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