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第387节（第1页）

&esp;&esp;“是，这家地产公司，按照吴总的意思，咱们只需要出土地，夏建集团出人出资金，注册资金两千万，主打中低档住宅小区。”

&esp;&esp;“股权怎么分配？”

&esp;&esp;“建工集团占股百分之七十，咱们占股百分之三十，经营权归对方所有。”

&esp;&esp;“他们倒是打的好算盘。”

&esp;&esp;徐东若有所思地点点头。

&esp;&esp;“老徐，咱们要不要答应？”

&esp;&esp;“条件还能谈吗？”

&esp;&esp;蔡总摇摇头：“我们谈了一下午，这已经是最好的条件了，根据吴总的说法，这是最后底线，退无可退。”

&esp;&esp;“他们有没有完整的开发计划？”

&esp;&esp;“具体的没说，只是大概介绍了一番，根据他们的设想，第一个开发项目就是公寓所在的大學洞，以及北边的茜林洞，&esp;要建一个超大小区。”

&esp;&esp;“多大面积？”

&esp;&esp;“占地约五千余亩，据说建成后能同时容纳八至十万人居住。”

&esp;&esp;“第一个项目就搞得这么大？”

&esp;&esp;“估计是财大气粗吧！”

&esp;&esp;蔡总羡慕道。

&esp;&esp;徐东暗自在心里算了算，&esp;十万人居住，&esp;按照人均二十平的住房面积计算，&esp;起码需要建造两百万平米的房子。

&esp;&esp;如果每平米赚一千块钱，那就意味着仅仅这一个项目，&esp;公司就能获利十个亿，绝对暴利。

&esp;&esp;最关键的是，他们一分钱都不用出，&esp;名副其实地躺着赚钱。

&esp;&esp;项目是好项目，就怕对方耍花招。

&esp;&esp;“蔡总，你的想法呢？”

&esp;&esp;蔡总苦笑道：“老徐，夏建集团不是什么小公司，来头太大了，&esp;我怕拒绝了他们，&esp;公司以后都没好日子过。”

&esp;&esp;“你说的有道理，&esp;拒绝肯定是不能拒绝的，&esp;就算少赚一点，&esp;也不能跟钱过不去。”

&esp;&esp;“那您的意思是？”

&esp;&esp;“成立合资公司肯定不行，咱们根本玩不过他们，你打电话问问，&esp;咱们直接卖地行不行？”

&esp;&esp;“卖多少钱？”

&esp;&esp;“一口价，一个亿。”

&esp;&esp;“呃，老徐，&esp;是不是有点低了，这么算下来，&esp;一亩地才两万块钱，&esp;也太廉价了吧？”

&esp;&esp;蔡总提醒道。

&esp;&esp;徐东摆摆手，笑着安慰道：

&esp;&esp;“这你就不懂了，咱们手上的土地连水电都没通，卖不上价，&esp;只有开发出来的土地才值钱。

&esp;&esp;等他们把小区开建好了，&esp;有了人气，剩下的土地才会跟着升值，现在吃的亏，以后会加倍赚回来的。”

&esp;&esp;“高，&esp;真的高！”

&esp;&esp;蔡总忍不住竖起了大拇指。

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