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这刘老三,曾经可是玉恒村的首富,身家有过几百万,后来因为赌博,没落了。
听到张大海说租他的铁皮房,且愿意给一年2万块的租金,刘老三毫不犹豫的就答应了。
他的垃圾废品站,一年也就赚个3万,劳心劳力。要知道,村里人种田,能一年赚2万都逆天了。
这几年行情不好,收废站因为积货,他还倒亏了十几万!
这个年代倒卖生意不好搞了,要是八九十年代那会,是能赚大钱的。刘老三就是见人家赚钱,也跟着搞了起来。
“那就这么说定了,刘叔!不过我有一个要求,那就是我们签订合同,要30年以上,租金是一年一交。”
张大海在大城市里待过,见识过很多房东出尔反尔的事。有时人家见你赚了大钱,发了眼红病,第二年就涨十倍的租金,甚至不给你租了。
所以他这个合同,一签就得30年以上。
刘老三道:“不行,30年太久了,而且你签订那么久,到时物价上涨了,我也不好往上提租金了。”
张大海沉吟片刻,想出了一个折中的方法:“刘叔,我知道你有难处,这样吧,我一次性先付清前5年的租金,让你还清债务。以后每三年涨一次租金,你看怎么样?”
“要是还不行的话,那我宁愿去镇上租厂房。”
刘老三想了想,道:“那行吧,只要你能先给我十万救济,我就答应你签订30年!”
这两年来,因为债务问题,他都没睡过一个安稳觉!倘若能还清,也就无罪一身轻了。
很快,张大海带着货车,来到了玉恒村。
这个厂子的位置,刚好在路旁,还是一个三叉路口,属于玉恒村、竹子村、鹿坪村三个村的交界处。
地势平坦,厂前开阔。
张大海叫姐姐她们把厂房先打扫一遍,自个带着刘老三往办公室而去,因为徐白凝有一台电脑和打印机。
徐白凝听说张大海要办个酒坊,啧啧称奇:“呀,你这么有钱呀,都做老板了?”
张大海咧嘴一笑,摆手说道:“什么老板不老板的,就是随便瞎搞搞,算是做个尝试吧!”
[要不,你带我发财呗,我也入股?]
徐白凝似笑非笑道。
“那不行,你现在可是公务员,不能经商的,除非你把警察的职务给辞了。”
张大海说道。
“还是不了吧,我越爱这份工作!”
徐白凝见张大海态度良好,在网上找了份模板,敲了几下键盘,复制出了两份合同来。
签好字,摁好手印,张大海也不含糊,当场给刘老三转去了十万。
其实村里人根本不需要合同这些文件的,一般口头上约定就行,因为村头放个屁,村尾都能闻到。
要是有人公然反毁,那这家人以后就被钉上历史的耻辱了,没有人会在相信他们,村民们会在背后戳他们的脊梁骨。
哪怕是村长王富贵去收债的时候,也需要欠条,有理有据,根本不敢胡来。
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