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第412章别人的蜜糖（第1页）

我们相信，有眼光的老板们知道我在说什么。请你们仔细考虑你们未来发展的版图。过去你们和碧恒一起发展，希望未来碧恒的版图里还能有你们！”

一席话说得肖空都不得不佩服——老板就是老板，说话就是这么有煽动性。让人不由自主地要和他保持在同一频率。

摄像机扫向台下，坐的全都是碧恒的合作伙伴。

曲老板的话音刚落，群情激动的合作伙伴们齐刷刷地右手举到空中，有节奏地喊起来：“碧恒！出海！碧恒！出海！”

“好家伙，这知道的是碧恒开新闻发布会，不知道还以为是公审大会呢。”肖空念叨着。

“我从侧面打听到，碧恒现在已经在新加坡开了办事处，正在酝酿着买地启动第一个项目的事。”庞磊发来消息。

“我觉得不用慌吧？”肖空不紧不慢地回着消息，“再看看，再看看。”

“如果不趁着新加坡免签这波热潮，我怕到时候吃屎都赶不上热的。”庞磊明显有点着急了。

“别人家的蜜糖，自己吃下去就是砒霜。”肖空回道，“方天是您的公司，最终的决定权在您。但从我作为营销策划的角度来看，新加坡对方天，乃至对碧恒都不是一块好的业务——竞争太激烈了。”

“对方正在输入”

肖空盯着手机看庞磊怎么回复。

停下，过了几秒又再度显示“对方正在输入”。

如此反复几次，庞磊始终一句话都没发送过来。

就在肖空认为庞磊已经被自己劝服，不再想新加坡的事时，庞磊的电话打了过来。

“肖总，这次碧恒前进新加坡的势头很猛啊！”庞磊忧心忡忡地说，“我听说，碧恒的新加坡办事处在乌节路cbd的核心区租了整整一层楼，不日就要升级到公司级别。还号召合作伙伴一起在新加坡建立分支机构。”

“我的意见和上次我们讨论的时候一样，前进新加坡的战略恐怕最终要以惨败收场。”肖空分析道，“我们的数据收集系统近期着重收集了新加坡房地产市场的媒体报道、广告、数据等等所有资料，发现其实新加坡房地产市场是一个充分竞争的、已经发展成熟的市场。任何现在加入到这个市场的竞争恐怕最后都要铩羽而归。”

“哦？你们又做了数据分析？”庞磊似乎很感兴趣，“仔细说说你们分析的过程吧？”

“我们分析发现，近五年乃至近十年，新加坡的新房销售广告并不多。说明新加坡土地盖新房的可能性不大。”肖空道，“其次，我们发现这些新房销售的广告大多数都跑不出三家公司，而且这三家公司都是全球性的大型房地产开发公司，随便拎出来一家规模都在碧恒的十倍以上。他们在新加坡都已经深耕了至少二十年。甚至有传闻，这三家公司曾经联手搞死了至少三家想要涉足新加坡房地产的公司。

所以我们得出结论，新加坡的房地产已经基本饱和。这和免签不免签基本上关系不大。如果碧恒想要在这个市场里虎口夺食，那三家公司就足以整死他们了。”

“那有没有可能碧恒硬是从这个已经饱和的市场里杀出一条血路，凭借低价策略赢得一片天空呢？”庞磊还不死心。

“那我只能说祝他们好运，咱们拭目以待吧。”肖空道，“当时建议方天开拓泰国市场，之前我们通过海量的数据分析，确定了它的市场潜力，同时我和我的同事也实地考察过。我们是在理性的基础上给出的建议。像碧恒这样，脑子一热就决定开发新加坡市场，最后的前景恐怕不会好。”

“那好吧，我会暂时放弃跟进新加坡市场。”肖空听得出，庞磊还是有些不舍。“不过，最近方天已经基本上占领了泰国的中高端市场。几个在建项目的销售态势都不错，一房难求。特别是一些养老型的公寓受到不少欧美老人的欢迎。

我最近一直在想，解决了中高端的房产之后，怎么把泰国的中低端市场也激活一下。毕竟在泰国还有不少中低收入人群，他们也有一定的住房需求。”

“庞总，不知道您在泰国的时候有没有随处可见很多破旧的集装箱？”肖空问庞磊。

“见到啊，可以说到处都是，往往一堆就是好几层。”庞磊道。

“您有没有考虑用集装箱盖房呢？”肖空追问。

“集装箱盖房？这种想法其实很早就有了，但是一直没有推广开……”庞磊道。

“对，至少在国内大家并不接受这种房子，认为不是个正经的东西。

但在泰国这样的国家就不一样了。集装箱的大量使用也造成了大量废弃无法处理。但这些废弃的集装箱往往是在这些国家盖房的好材料——防腐蚀，密闭性好，容易安装等等都是它的优点。如果方天采购一批废旧的集装箱，经过重新修补、粉刷、设计……”

“你别说了，这个思路不错，我马上找人做评估。”庞磊截住肖空的话。