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京城到底是天子脚下,其繁华程度原不是府城能够相提并论的,至于县城、镇上那就更不值得一提了。哪怕他们如今去的是相对僻静一些的城南,这一路上的风景还是叫周芸芸吃惊不小。
街面两边繁华的商铺,鳞次栉比的酒楼茶馆,路边不停叫卖着的小摊贩,还有来来往往几乎看不头的人群……
坐在入京后特地放慢了速度行驶的马车上,看着车窗外既新奇又仿佛跟上辈子有着些许重合的热闹景致,闻着空气里飘荡着的各色美食香味,周芸芸只恨不得立刻拽着孟谨元下车,去街面上好生逛上一逛。
可惜的是,她如今有孕在身,再一个他们也得先安顿下来再说,毕竟无论是需要用功苦读的孟谨元,还是需要静养的她本人,都不适合住到嘈杂的客栈里头。
先前他们商议的结果是,就跟先前在府城那般,先赁个小院子住下来,再慢慢的寻摸房舍。若是有合适的,买一个也不打紧,毕竟京城是繁华之地,哪怕将来孟谨元外放任职了,院子要卖、要赁都容易。
柳家兄弟亦是如此打算的。
赁院子倒是容易,都无需自个儿上街寻摸,只要寻家牙行,将要求细细一说,对方立马派人带他们去相看房舍。兴许是因着京城本身人员流动性极大,专门做房舍租赁的人并不少,加上他们的要求也不算高,无非就是清静的小院落,很快就寻到了合适的。
说是打算一家赁一个小院子,其实京城这头,好几户人家同住一个院子实在是太多了。又有那种儿孙不争气,将祖宗留下来的院子一分为二,一半自家住一半赁出去的也不少。更有甚者,索性将自家的房舍都赁出去,自个儿一家子则去住草棚子的。
牙行帮着寻到的就是这么个院子,从中间一分为二,孟家住东面,柳家住西面,每一边都有三间房,倒也还成。
柳家兄弟俩是真无所谓,于他们而言,只赁一间房都无妨,大不了兄弟俩睡一个炕上。孟家这头,则是因着小俩口都打算安顿下来后慢慢相看房舍,他俩还是比较倾向于买个院子,正好孟谨元先前中了解元,县衙门特地给了一笔奖励,加上他自个儿卖书画所得,倒也能堪堪凑个一千两。
一千两银子已经是一笔天文数目了,孟谨元盘算着,即便京城地价高,这地段偏僻的二进院落总该没问题吧?
买房不比赁房,自要稳妥一些。孟谨元叮嘱牙行的人帮着留意一下,随后便将自家安顿了下来。
彼时,已是九月中下旬,京城要比大青山那头略冷一些,幸好在京城置办东西极是方便,不出两日,两家就都安顿好了,还添置了好几样必要的东西。
周芸芸忙着收拾小家、添置东西,孟谨元也没闲着,读书人自有他们的小圈子,哪怕来自于五湖四海,也能聚在一道儿品茗作诗。偶尔若碰上个志同道合的,只怕没两个时辰就已经投缘到恨不得抵足夜谈了。
咳咳,不是孟谨元,而是小柳,他寻到了一个格外投缘的书生,用他的话来说,可比家里那一帮子迂腐的书生顺眼太多了。对此,大柳用实际行动表明了他的嫌弃,对自家蠢弟弟的嫌弃。不过,那书生也确是个能耐人,虽然上一届科举落榜了,却也是文采斐然,只是气运略有些不济。
出于对能耐人的敬重,包括孟谨元在内,他们四人聊得都极为投缘。顾虑到周芸芸这边需要安胎,因此他们四人常常待在隔壁柳家,品茗做学问。
用周芸芸的话来说,这都可以凑一桌麻将了。
在这期间,牙行那头也曾派人过来,只是买房舍到底是个大事儿,要求也难免略高了些。不是地段不合适,就是房舍大小不成,便是都成了,那价格却又太高了点儿,等好不容易瞧中了,实地一看却是许久不曾修缮的老破房舍。
又过了几日,待九月最后一天,唐书生一位师长打算举家搬迁,对方是京城本地人,同时也是上一届的二甲进士,在翰林院待了三年后,刚从吏部得了调令,是正六品的通判。别看品阶不高,去的却是江南富庶之地,何时归来不知,便是届时回京,那也必然看不上原先的旧宅子了。
对方的意思是,可以将旧宅子折价卖给唐书生,也省得他到处赁房舍住。当然,前提是对方知晓唐书生家境富裕,完全有能力买下那处宅子。
唐书生一脸的无奈:“我家里人又不在京城,身边只跟了个小厮,买那么大的宅子白放着玩儿吗?”又道,“谨元老弟前个儿不是还在相看房舍吗?若是你有意,我倒是可以做个中人,左右房舍是好的,价钱也铁定公道。”
孟谨元只道回头告诉家中娇妻,心下却并未在意,毕竟听唐书生那语气就知晓对方的房舍大概小不了。等回家同周芸芸学了学,颇感意外的是,周芸芸挺感兴趣的。
其实道理很简单,接连数次失望之后,她已经改了原先的想法。
京城这地儿,想要寻独门独院、清静雅致的宅子并不难,可同样的要求搁在小院子身上就不容易了。哪怕真有那么几处,也多半被人早早的拿了下来,尤其是科举年,小而僻静外加价格合适的,那就更稀罕了。
“那处房舍在哪里?几进的宅子?前后几间房?价格几许?”周芸芸想了想又道,“既是读书人,想来该是幽静之所吧?”
没想到周芸芸会问得那般仔细,孟谨元诧异归诧异,还是答应回头问清楚了再告诉她。好在那处宅子唐书生也去过,且去过不止一次,等孟谨元去隔壁逛了一圈后,就问到了大致的情况。
地段不算很好,离闹市有着一段不短的距离,步行的话,估计至少也要两刻钟以上。不过,那儿却是真的幽静,无论是读书做学问,还是静养安胎都是极佳的。
宅子一共四进,一进和四进的院子小且狭窄,二进和三进的庭院倒是大得很,加一道儿能有个一分地大小。
房舍也不少,一进有五间倒座房和一间车轿房;二进、三进都是三正两耳四厢房的格局;四进是后罩房,至于究竟有几间就不得而知了,毕竟正常情况下客人是不可能去四进院子瞧的。事实上,唐书生只去过对方一进和二进院子,至于三进完全是凭想象,不过有听对方提过,中间两进是完全一样的格局。
而具体的价格,唐书生也不得而知,毕竟他完全没有在京城置业的打算。不过有一点他可以保证,对方一定会给个公道价的。
说真的,周芸芸很心动。
先前一直没寻到合适的房舍,一方面确是因着小院子难寻,另一方面所谓的价格问题,则是牙行似乎觉得他们是外地人有意提价。事实上,再提价周芸芸也是买得起的,可她显然不愿意当这个冤大头,这才一直没有任何进展。
仔细盘算了一阵子,周芸芸道:“谨元,要不我们寻个时间去瞧瞧?”见他似要开口,“我知晓你只打算买个小院子,可我思来想去,倒是觉得大有大的好。不然这样好了,先去瞧上一瞧,回头再琢磨琢磨?”
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