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第180章 盆满钵满（第2页）

孙春生点点头，说道：“有道理，特别是现在房子要先建一段时间，更能让人放心。我们一些地盘都是边卖边建，总归中途就能全部售完。”

虞伯瑛回道：“只是现在地皮越来越贵”

孙春生马上说道：“所以我们现在要抓紧时间囤地皮，哪怕贷款也无妨，后面会更加的贵。”

“好的”

同样是‘大举借贷’、‘地产新模式’，孙春生各方面做的都不差。

但注定他会破产！

因为，他一边开发‘出租’的高档公寓，一边大肆囤地屁，还一边‘分期分层’和‘租地代建’，贷款资金在滚雪球一样，一旦‘暴雷’，那就是破产之日。

三天后的晚上八点。

长江地产的写字楼依旧灯火通明，所有职员都还在加班。

而在会议室里，陈光良也在和管理层总结开会。

郭德明率先汇报道：“截止到第三天收盘，我们总计已经销售出436层楼，销售逾七成我们重新调动起市场的购买力，很多有钱人都更愿意购买我们的园洋房，享受大型社区的便利。”

听到这样的情况，陈光良心中稍稍松口气，各种底牌尽出，总算将这个项目做的很漂亮。

自从去年5月份开始的‘分期分层’模式开始后，在这种模式下，动工的房子至少也是500010000套。当然，动工最多的还是外资大地产公司、银行地产信托部、巨富的‘租赁楼盘’。

所以陈光良担心，沪市的地产很快达到‘供大于求’，故这次开盘之前并没有太乐观。

“继续保持加大宣传，务必在本月售罄。”陈光良开口道。

这次之所以前三天销量好，也是因为事前他们已经大作广告宣传了很久，属于集中爆发。

郭德明当即信心十足的说道：“没问题，我们销售部一定全力以赴！”

长江地产的销售部，也是一个强力部门，虽然这个部门兼职人员多，但各方面的话术和手段，那是领先这个时代的。

陈光良接着说道：“接下来，我们还有三个任务：第一是香格里拉饭店的翻修和动工，第二是将账户上的资金换成金条或美元存入银行，第三是威海路‘春天里’的动工。”

众人听得很认真，毕竟这些大动作下来，长江地产自然也是水涨船高。

香格里拉饭店，也算是一笔大投资，接近一百万的投资，以后长江地产算是进入到酒店经营当中，也就是老板口中的‘商业地产’。

陆元台随后说道：“我们和建筑公司已经沟通好，5号转给他们第一笔资金，22号香格里拉饭店开始动土、打桩，26号春天里动工。”

这次修建八层的高楼，自然是要打桩的。目前上海的打桩公司，都是外资，，桩型涉及圆木桩、水泥桩和混合桩，其中水泥桩可达45英尺137米，而混合桩可达120英尺366米。

陈光良点点头，这一个个工程下来，今年是有的忙了。

所以霞飞路的地皮，他已经准备再过几个月出售掉，不放在手里开发。

关键是霞飞路的地皮，没有大幅的，都是小幅地皮；而哪里的价格涨得飞快，最低都已经是接近2万大洋每亩。

这样的地皮，如果修建‘新式里弄’，显然有些不适合，还不如卖给人家做商业地产和园别墅。

这样一来，陈光良在这一波地产中，大概是能赚个500多万大洋！

《东方日报：新城园三天销售四百多层，逾七成已经出售，成绩喜人！

消息一经报道，在沪市引起巨大的轰动。

“不愧是沪市最著名的地产公司，单价1万以上一层的洋房，居然三天就卖出四百多层！”

“是呢，买房子真得找长江地产，信誉有保障！”

“现在地皮价格涨得太狠了，新城园那边的地皮，已经涨到六七万一亩了。这样算下来，一层洋房上万大洋的价格也可以接受。”

与此同时，也对沪市各大地产公司产生很大的影响，更多的公司加入‘分期分层’模式，进一步将地价炒高起来。

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