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“如果能拍到,就是不赚钱,也可以争回这口气。”
“嗯。”
被钟大魁一说,张隆兴的心又有些动了:
“可我怕投资这么大,赚不到钱,还要亏本,那怎么对得起我老爸?”
钟大魁问:
“你算过没有?这块地的最高地价,也就是开发下来的商品房不赚钱,每平方米大概是多少?”
“这个我老早就测算过了。”
张隆兴犹豫地一下,说出实话:
“土地价应该在每平米一万元左右。”
“啊?这么高?那上次那么低的起拍价,你为什么没有把它拍到手,让它流拍呢?”
钟大魁装糊涂说道:
“你的心也太黑了吧?怪不得郝枫要坚持再拍的。”
张隆兴心里恼怒地想,还不是要考虑你们这些人的回扣等费用?还假装不知道呢?哼。
他嘴上不好直说:
“当时,哪里想得到会变成这个样子?”
钟大魁继续道:
“这次的起拍价肯定会很高,竞争也会很激烈,你要有这个心理准备。”
“高于每平方米一万元,我是绝对不会要的。”
张隆兴说道:“我们是民营企业,每一分钱都是自己的,那里亏得起?不像那些央企,国企,股份制企业,亏的反正是集体的。”
“而且他们开发的地块多,这里亏了,可以在另外的地方补起来。”
钟大魁听他这样说,心里不由一动,有了新的主意,不由鼓动道:
“张总,你这样一说,我想起来了,你也可以采用堤内损失堤外补的办法,去参加竞争。你要是真能高价拍下来,我可以让有关部门给你增加容积率,再增加商铺面积,补贴你的损失。”
张隆兴想了想问道:
“这牵涉到多个部门的事,要是增加不了怎么办?”
钟大魁沉吟道:
“你要我打包票,那是不行的。不过,这里损失那里补,倒也是一个办法。”
钟大魁想起一个很好的机会,市里有处国有资产要转让出售。本来他不想跟张隆兴说,因为他感觉这个家伙太小家子气。
这块地要重拍,他就把送给他的八百万元钱要回去,只得好先还他一半,这样的人,还能合作吗?
可现在为了说动他,他想用这个由头来吊他的兴致,至于是不是跟他合作,到时再说。
“张总,你的眼光要放远一点。要有气度,有胆魄,才能干大事。”
钟大魁知道,这个消息,不能给他说得太明确,必须打官腔,留后路:
“这块地如果你真的不赚钱,我还可以通过其他办法让你赚钱。虽然市中心那块大地块暂时被郝枫把持,但别的机会还有。”
“呃,我先给你透露一点信息吧,市里有处国有资产要转让,这个更容易赚钱。”
张隆兴眼睛一亮:
“真的?有多少标的?利润空间大吗?”
“标的几个亿,利润空间可大可小,你明白我的意思吗?”
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